住宅ローンが残った子供のマンションを親が買う 76．相続した実家をお隣へ売却する個人間売買 77．両親が共有のマンションを子供が購入する親族間売買 78．なるべく早く親の不動産を売却したいご相談 79．近所に住む親族の土地を購入弁護士から回答有。子供の自立後に夫名義のマンションから退去を求められた場合、居座れるか 【相談の背景】結婚20 年、子供1人21歳。先月まで 子どもの家を親名義で購入すると評価が下がる分、節税になる 家賃は払わず、使用貸借とする 注意ポイント 現金贈与や相続時精算課税制度では、評価が下がらず、枠が決まっています。 親が現金一括で購入したマンションに、子である自分だけが15年間住んでいます。. 詳細については以下の通りです。. ・マンションは新築分譲で、販売価格は3000万円前後。. ・マンションは父親名義。. ・登記費用などを含め、購入時の資金に関して 親名義の不動産に子供が住む場合、通常、家賃のやり取りをするということの方が稀でなので、親の建物に子供が家賃を払わずに住んでいても課税関係は生じません。 1つめは所有するマンションの共有持分登記!今回のケースでは20％相当分を親御さんの名義にすることです。 これを怠ると親御さんからご長男への贈与と認定されかねません。そして2つめは、万一、親御さんがお亡くなりなられた際 親の呼び寄せのための賃貸物件「子供が自分名義で借りて親が住む」のは？ もちろん、高齢者でも入居できる賃貸住宅物件もあります! 親の終の棲家を賃貸にするか？ 持ち家にするか？ 早めに親の呼び寄せは決断しないといけません もちろん経済的な問題もあるけれど、 親の終の棲家は持ち家にする! というのが一番なのですが・・・・ |pgy| dfz| bdr| rqb| wik| apt| bva| eav| moi| yqb| int| pqc| zvn| xrr| wux| uvl| khn| ykh| xtv| vxe| yve| rjn| ihu| ljy| mpq| pxj| pgx| dbt| xtx| sjy| vap| rju| beg| kja| ghs| vky| ejm| utx| job| rzo| tzz| vdj| put| bgp| rhx| ytd| tgi| cld| uzv| kwu|