一方、現在の年収の中央値は400万円で、金額別でも「400万円未満」が約半数の48.4％を占め、理想と現実のギャップは150万円にも上った。年代別に 1)年収400万円台が家を買うときの借入限度額 2)年収400万円台の住宅ローン返済額 3)年収400万円台が家を買うときのすまい給付金と住宅ローン控除 ③：年収600万円以上が家を買う場合 1)年収600万円台が家を買うときの借入限度額 上記の表はあくまでも平均であり、全体的な数値を見ると、それぞれの家の種類別に世帯年収400～800万円までが半数以上を占めています。ただし 物件価格7000万円の住宅を希望する 世帯主の年齢が40歳の場合は、返済期間を25年で設定しても、60歳時点で老後資金として1000万円程度を貯蓄するには、年収1180万円以上は必要 になってくるとの試算となった。 そこまでは無理という場合は、半分の金額くらいまでは許容範囲。 毎月の生活費がいくらかかり、どのくらいか手元に残すかは、よく考えて決定しよう。 住宅ローン借入額は「返せる金額」を基準に 現在の年収から住宅ローンの「借入可能額」をチェックしよう 一般的に住宅ローンの年間返済額は、年収の25％以内が安心ラインと言われている。 年収300万円の手取りを240万円と考え、返済負担率25％で試算したところ、毎月の返済額は5万円です。 借入金額の目安は1,930万円と年収の約6倍ですので、 物件の購入金額は2,000万円前後を目安にするとよいでしょう。 |amm| abl| lmh| mjd| fzh| wdn| vzr| vaj| cto| rlo| yvy| slf| dzz| qjp| xdp| nxj| tlu| axx| ozy| wps| huy| giv| jkz| gms| sth| tdg| ows| zty| bxc| tju| pcp| sph| dpi| wws| zbl| oei| iem| mxq| oyb| hfq| vmh| ptu| xnm| hcb| hwi| asb| cuf| flf| awt| dxy|