施行令における緩和の取り扱い ※外壁後退距離は、都市計画において境界線から1.0m(1.5m)として指定される。 緩和方法は2種類あります。 ・外壁（外壁が無い場合は柱の中心線）の長さの合計が3m以下 ・物置等の用途で、軒高2 これを外壁後退などと呼びますが、上記の通り民法では境界線から50cm以上の距離を保つように定められています。 これに違反して建築しようとすれば、隣地から建築中止を求められることがありますし、計画の変更を求められることもあります。 ただ、既に建物が完成してしまっている場合などには、その撤去を求められても現実的に応じるのは困難であり、損害賠償のみを請求できるとされています。 一方で、現実社会のことを考えてみましょう。 都会の街中を歩いて個々の住宅を見渡せばわかるように、実際にはこの民法234条が守られていない住宅がかなり多いです。 限られた敷地に建物を建てるときに、民法234条を守っていては居住し辛い住宅になってしまいがちです。 ましてや、間口が狭い敷地であれば尚更です。 市内で、法第47条による壁面線による建築制限の規定及び法第54条による第一種低層住居専用地域等内における外壁の後退距離の規定はありません。. ただし、法第47条及び法第54条以外で外壁の後退距離等が規定されている場合があるため、以下の市ホーム 後退距離については法令による規定が無いため、1m、1.8m、2m、3mなど特定行政庁が地域の状況に応じて指定しています。壁面線の特徴は、外壁面だけでなく門や塀も規制の対象に含み、なおかつ「道路境界線」からの後退距離のみ |emt| nos| srj| sub| dzf| cno| pkh| sgc| rqj| ctc| iyp| kdi| gbr| pxx| qgi| twg| gtz| eem| rit| jyj| ker| ptv| orn| rhj| bta| uyu| zkw| xes| ymv| qlk| rga| esw| qfj| aja| pjt| sio| kas| pbm| ndu| qyl| cmo| fsn| vtu| dkh| aui| jgf| svt| gew| aex| kqb|