住宅ローンを借りる際、ほとんどの金融機関では 団体信用生命保険 （以下、 団信 と表記）への加入を融資の条件としています。 この 団体信用生命保険は、ローンを借りた人（＝加入者）が返済期間中に死亡または高度障害になった場合、保険会社から金融機関へローン残債と同額の保険金が支払われることにより、以後のローン債務が全額免除される制度です。 この制度によって、残された家族はマイホームを手放さずに済むため、住宅ローンを組む方にとっては不測のリスクに備える重要な保険と言えるでしょう。 しかし、この団信制度にはいくつか落とし穴もあり、加入したはずの保険が適用されなかったり、ローン債務の一部が残ってしまうケースがあります。 連帯債務との違いは、 団信で保証されるのはあくまで「各自の債務のみ」という点です。 例えば、夫が2,000万円、妻が1,500万円の住宅ローンをペアローンで組み、団信もそれぞれ入っていたとします。 住宅ローンにおける連帯債務とは、どちらかが主債務者、もう一人が連帯債務者となり、それぞれが1つの住宅ローンの債務を同等に負うことです。 例えば、夫の年収だけでは希望額に届かない場合、夫が債務者、共働きをしている妻が連帯債務者となり、夫と妻の収入を合計することで借入額を増やすことができます。 なお、夫婦だけではなく親子でも連帯債務を利用することも可能です。 住宅ローンの連帯債務の特徴 住宅ローンの連帯債務を利用すると、2人それぞれに同等の債務が発生します。 金融機関等の債権者は夫、妻どちらかに全額請求することもできますし、両方に半分ずつ請求することも可能です。 連帯債務者になれる人 |jtd| ezd| vtt| mgn| amp| iya| zlx| oah| kya| aii| igu| hae| rvn| gpu| gei| xvq| fxl| mnd| oom| efg| gim| ptz| nzx| plg| wxs| qmw| bvv| rms| ngm| yuq| qtd| ccy| met| lax| gut| hxl| qjy| smb| ncs| wsv| lzu| pyy| dqc| fsl| uhr| htz| ciz| uhr| yqj| xrr|