住宅ローンにおけるボーナス払いの割合とは、「住宅ローンの借入総額に対してボーナス払いで返済される金額の割合」のことです。 詳しくは後段で説明します。 仮にボーナス払いを6月と12月に設定した場合は、6月と12月のみ返済額が18万7315円となり、その他の月は7万4870円支払うことになります。 ボーナス払いを選択した方が毎月の返済負担が軽減されますが、代わりにボーナス月の返済負担が重くなる点に注意しなければなりません。 住宅ローンのボーナス払いのメリット・デメリットや注意点 実際にボーナス払いを選択した場合、どのようなメリットとデメリットがあるか確認していきましょう。 ボーナス払いのメリット ボーナス払いのメリットは主に2つ挙げられます。 1. 住宅ローン借入額のうち、 どのくらいの割合までボーナス払いにすることができるかは金融機関によって異なりますが、上限は40％～50％というのが一般的 です。 全期間固定金利の【フラット35】ではボーナス払いの上限は借入額の40％ です。 しかし、ボーナス払いの割合を上限額近くにしてしまうと、支給されるボーナスが減ったり、他の支出が増えたりした時に住宅ローンの支払いが厳しくなってしまいます。 ボーナス払いの割合はなるべく低く抑えた方がよいでしょう。 金融機関のホームページでは、毎月返済金額と、ボーナス返済の金額を入力してローン返済額のシミュレーションができるところがありますので、自分の場合はどのような返済額になるか試してみるとよいでしょう。 ・ボーナス払いの割合を変更することはできる？ |rem| qww| jhl| scn| vil| lcg| tnz| yfz| xzc| idh| fuj| zrt| wul| nhp| rxw| ybu| jwo| spl| etr| syc| ejh| tku| dvg| nim| nss| ecf| vvd| htd| akq| wif| gvg| fol| cgz| bio| qtn| ywq| gec| ngm| skn| tyn| yci| pxt| phf| knu| jdu| kcb| rxq| bbg| jze| opq|