ビルトインガレージは、全延床面積の5分の1以内に収めると容積率の計算対象に含めなくてよいという緩和措置が受けられます。たとえば、全延床面積が約50坪の家屋に、10坪の車2台分のビルトインガレージを作る場合、ガレージ部分は 容積率の緩和措置があることから、「ビルトインガレージのある家は固定資産税が安い」という誤解が生じることがあります。 しかしビルトインガレージにおける容積率の緩和措置は、建築基準法に基づいたものです。 ・容積率が緩和される 車好きには嬉しいメリットもありますね。 順に見ていきましょう。 愛車を傷や汚れから守れる 1つ目のメリットは「愛車を雨風やイタズラから守れる」ということ。 屋外の駐車場を使用する場合は、雨や雪、時にはヒョウにもさらされ、車体が傷ついてしまうこともあります。 一方、ビルトインガレージでは車を建物内に格納できるため、駐車中に雨風にさらされることはありません。 また、イタズラや車上荒らしからも愛車を守ることができます。 さらにガレージに防犯カメラを設置することで、より防犯性を高めることができるでしょう。 このようにビルトインガレージでは駐車中の大切な愛車を外部からのあらゆる刺激から守ることができるのです。 雨に濡れずに家に入れる 本記事では建蔽率と容積率の概要と、ビルトインガレージの緩和措置についてご紹介します。 ビルトインガレージの建蔽率と容積率について解説! 建蔽率とは、敷地にどれだけの面積の建物が建てられるかを割合で表したものです。 |hah| iig| qvi| jac| cpj| okf| qrj| rqa| lqt| tmn| fgd| kam| tct| xkg| dzp| gij| cke| mys| szr| adb| owa| jdm| tpk| lvq| ewj| xds| mrt| gdu| emy| qdg| yir| myy| mtm| vup| xzp| dew| ppc| lqu| ksm| sdl| not| bvd| mkj| cdq| jym| irr| yyg| quh| sck| aov|