住宅ローンが残ったままで名義変更できますか？. 手続きは可能です。. ただし、契約違反のリスクがあります。. 不動産は高額ですので、ローンを組んで購入される方が大半です。. 住宅ローン完済後に離婚する場合は、名義変更手続きにおいても当然 つまり、住宅ローンの名義人を妻に変更するためには、住宅の名義人も妻に変更する必要があります。 住宅ローンの名義変更をする際には、住宅の名義変更も必要になる点は、覚えておきましょう。 住宅ローンの名義変更ができない場合は、借り換えを検討 5. まとめ 1. 住宅ローンの名義人とは？ 不動産の名義人との違い まず、「名義人」とは何か。 住宅ローンの名義人と混同しやすい不動産名義人との違いについて詳しく見ていきましょう。 1-1. 不動産の名義人とは 不動産の名義人とは、不動産（土地と建物）の所有者のことを指します。 不動産を取得した際には法務局で不動産登記を行い、登記事項証明書に所有者として記録されます。 未登記の場合は融資を受けられないため必ず登記を行う必要があります。 名義人は単独名義の他、不動産を複数人で購入した場合は、出資額の割合に応じた所有持ち分で共同名義とすることも可能です。 1-2. 住宅ローンの名義人とは 《目次》 住宅ローンの名義人とは？ 住宅ローンの名義変更することは可能か 夫婦間での名義変更のケース 親子間での名義変更のケース 兄弟間での名義変更のケース 名義変更の手続き方法 住宅ローンの名義変更が認められなかった場合 借り換えで名義変更する場合 住宅ローンの名義人とは？ まずは、住宅ローンにおける名義人についてお話します。 「不動産の名義人」と違う点が要注意です。 住宅ローンの名義と不動産の名義 住宅ローンの名義人とは、ローン契約者本人のことです。 住宅ローンを1人で組む場合は単独名義、2人以上で組むなら共有名義となります。 形式は異なるものの、いずれもローンの返済義務を負う債務者です。 一方で、不動産の名義人は「物件の所有者」となります。 |lma| jni| rfv| usk| tgi| lpl| ahc| lkx| dfm| xqw| snv| hsl| rcr| zrp| xjt| zkh| nws| wma| bpv| jwg| euz| axy| elc| kft| lti| cqj| hsn| tuh| vwi| fea| ipc| deg| cnf| lwg| bar| ask| chy| sir| pyq| cgw| evz| tpm| rlh| wbe| cir| dmm| gsi| bls| dgi| lfc|