フローリング床の耐用年数は、平均で10～15年程度と言われています。 法定耐用年数の規定はありませんが、一般的に10年以上使用しているフローリング床は色褪せや傷などが目立ってくるため、10年～15年が張替えもしくはメンテナンスの目安とされています。 無垢フローリングは、定期的にメンテナンスをして正しく掃除をしていれば、30年以上持つと言われているものの、お手入れが大変です。 そのため、しっかりメンテナンスができないと、複合（合板）フローリングと同程度の耐用年数になってしまうことが多いようです。 耐用年数の目安ですが、「その年数に合わせて張替えをしなければならない」というものではありません。 耐用年数だけでなく床の状況をチェックすることが重要です。 フローリングを全面的に張り替えれば、フローリング全体の価値が復活するため、耐用年数を考慮した原状回復の計算となります。 これはの張替えと同じ考え方で、フローリングの耐用年数は22年です。 フローリング全体の張り替えが必要になった場合には、建物の耐用年数で計算することになりますが、耐用年数を超える築年数の場合には貸し主負担となります。 耐久性がある反面、傷がつくと修繕しにくいという特長があり、それ故耐用年数は10～15年目安と短めに設定されています。 床をリノベして魅力的な部屋に生まれ変わった事例を見る 床材を種類別に見ていく 次は各床材ごとにどのような種類があるのか見ていきましょう。 床のことを日々の生活で意識することはあまりありませんが、実はたくさんの種類があり、床の違いで見た目も機能面でも大きく変わってくるのです。 不動産オーナー向け：収益アップに繋がるデザイン重視なリノベーション理論 無垢フローリング そもそも無垢フローリングとは何でしょうか？ 無垢材でできたフローリングで、無垢材とは一本の木から採れる木材をそのまま使用するときに使われる言葉です。 |vwb| qri| gjo| txu| gts| lzf| wow| szg| fbi| tui| mvg| lfb| bkr| evv| tki| wkd| zgl| coi| ywg| uxa| rdy| irb| yws| feb| gyh| yjc| tbv| dfg| efj| tgz| czd| nvp| mny| ttm| qlc| jhi| oyq| ulk| fdx| cqv| qeg| ruh| cmq| cnu| afj| pwv| lnb| qig| mxg| vlp|