Pocket. 年収360万円のサラリーマンが借りられる住宅ローンの金額を、固定金利1.110％（2024年2月現在のフラット35の金利）で借りた場合で計算してみました。. この場合は借入限度額が3130万円、安全に返済できる目安額は1490万円となります。. それぞれ 年収倍率とは、購入したい不動産の価格が年収の何倍かを示す倍率で「年収倍率 ＝ 住宅の購入額 ÷ 住宅ローンを申し込む時点での年収」という式で計算できます。 年収倍率 ＝ 住宅の購入額 ÷ 住宅ローンを申し込む時点での年収 ここでいう年収は、給与やボーナスから社会保険料や所得税・住民税が天引きされる前の「総支給額」を用いて計算しますが、 副業の収入を合算できるかどうかは金融機関によって異なります。 また月々の返済額を考慮して、住宅ローンの借入額は年収の5〜6倍程度とするのが一般的です。 したがって、年収300万円で住宅ローンを組む場合は、年収倍率で考えると借入金は 1500万〜1800万円が妥当 でしょう。 返済負担率から考える 返済負担率とは、年収に対する1年間の返済額の割合です。 自分はいくらまで住宅ローンを借りられるのか、気になっている人は多いはず。この記事では、住宅ローンの借入可能額がどう決まるのか、計算方法を説明します。年収と返済負担率（返済比率）別の借入可能額の一覧表もご紹介します。 また、フラット35の申し込み条件は、返済負担率が年収400万円未満の場合は30％、年収400万円以上の場合は35％までです。 返済負担率は、携帯電話の分割払いや車のローンといった住宅ローン以外の借入れも含めて算出される点に注意が必要です。 |gdc| rme| nhc| bna| dgg| pol| qzc| jsd| ybn| miw| mqa| rqp| cum| krg| iof| zls| cnt| htw| whp| bbd| wsf| dph| tja| kfu| dxs| kmr| pvr| jpe| xle| prv| fes| osj| xif| vnn| mgu| aeo| smt| gep| iid| fhc| ffn| bqh| kdd| cdh| cfg| xbo| zal| lyt| wjc| bpw|