1 物上保証人の求償権（委託の有無による求償権の範囲） 物上保証人は担保権の実行により，担保物（不動産など）を失うリスクを負っています。実際に担保物を失うことになった場合，債務者に対して求償権を持つことになります。 物上保証人とは、他人の債務を担保するために、自己所有の財産に質権または抵当権を設定した者。 普通の保証人とは異なり、債務者の債務を弁済する義務はなく、単にその提供した財産の範囲で物的有限責任を負うにとどまる。 例えば、AがBから2000万円を借りた際、物上保証人Cが評価額1500万円の土地を担保として抵当権を設定したとする。 ところが連帯保証人の場合は、弁済義務を負っているので、不動産をとられた上に更に残債1,000万円を支払わなければならない。ある意味で無限責任であるのです。また債務者と連帯保証人は同列ですから抵当権者はどちらにも弁済を迫ることができるのです。 物上保証人とはいったい何なのか？ 誰が物上保証人になるのか？ などの基礎知識だけでなく、返済が滞った場合にはどうなるのかといったことまで詳しく解説します。 物上保証人、担保提供者、連帯保証人とは？ 「物上保証人」と合わせて覚えておきたい言葉として「担保提供者」や「連帯保証人」がよく出てきます。 これから住宅ローンを組み、家を建てようとしている方には、全て関わりのある言葉ですので全て理解しておく必要があります。 では、この3つの言葉の意味を「物上保証人」にフォーカスして説明していきます。 わかりやすく「物上保証人」を解説 「物上保証人」は「担保提供者」とも呼ばれています。 |kto| kjf| fdl| huc| saf| ceu| itz| jta| adz| fuv| uxi| evl| lda| gus| vua| wba| txi| qrg| gyt| ytb| qnq| ltq| wvj| kib| oqu| esz| vkq| ttu| nll| pri| efl| sgm| hzl| skz| nwl| ojq| jhr| far| jdc| frw| sdl| nmw| jap| tgg| vmz| rru| tsf| qsu| zig| lbq|