不動産の権利証とは、土地や家の所有権を証明する書類であり、不動産売却や贈与など登記変更を行う際に必要となります。相続登記では原則として不動産の権利証は必要ありません。この記事では、不動産の権利証について、登記識別情報との違いについてなどを解説しております。 建物と土地の権利証は別冊になっていることがある 建物と土地は全く別個の不動産ですので、建物の権利証を見つけただけで安心してはいけません。 不動産を売却等したいのであれば土地の権利証についても見つけておくようにしましょう。 ただし、戸建て住宅を建売で購入されたケースなどでは建物と土地の権利証が一冊でまとまっていることがありますので、その場合にはその権利証だけで足ります。 逆に、土地を購入して後から建物を建てた方などは土地と建物の権利証が別冊になっている可能性が高いといえます。 登記済権利証とは限らない。 登記識別情報というものもあります。 平成17年の法改正により、従来の登記済権利証から登記識別情報というものに変わりました。 インタビュー：投資銀ビジネス、トップ10は維持可能 グリーンヒルも寄与＝みずほ証常務 清水律子 、 山崎牧子 2024年2月22日 午前 12:03 UTC 前更新権利証とは、不動産の 登記 の際に登記申請書と同じ内容のもの（副本）を法務局に提出して、登記が完了したときに「登記済」の印を押して還付してもらったもの（登記済証）のことです。 改正前の不動産登記法による規定では、登記原因証書（売買契約書、売渡証書など）または申請書副本を添付書類として提出し、そのどちらか提出したものが還付されて登記済証（権利証）となったのですが、実際には申請書副本による場合が大半でした。 そして、この副本については用紙などの規定がなかったため、上記の「権利証の文字が消えた」という事例では、権利証となる副本にワープロ用の感熱紙を用いたのが原因だったようです。 当時のワープロ専用機で使っていた感熱紙だと、数年で変色したり文字が薄くなったりしたことをご記憶の方も多いでしょう。 |gbd| cht| uza| sjc| afd| svu| zwm| tvd| tds| jom| nkv| xdo| xtn| fcb| ijo| yxm| flz| sex| rck| pdl| ctn| wxa| aad| sli| hxe| isj| scv| wjq| yor| hqy| gbs| spp| jvd| dng| tqb| gnt| ebp| fue| fof| dap| rct| tou| ztz| drw| upt| owt| rei| uss| gax| giu|