03 住宅ローンの振込み・返済口座について 04 住宅ローンを利用する前にお金の流れをよく確認しておこう 01 一般的に「住宅ローンの融資実行日」＝「住宅の引き渡し日」 まず、住宅ローンの融資が実行されるタイミングについては、「住宅の引き渡し日」になるのが一般的です。 なぜなら住宅を引き渡すタイミングで、所有権保存および抵当権設定登記が行われるからです。 住宅ローンを利用する場合、金融機関は購入する物件を担保にして融資を行いますが、担保にするにはその住宅の持ち主が買主（住宅ローンの申込者）であることを公的に証明する登記がなされている必要があります。 貸し出した資金を金融機関がより確実に回収できるように、抵当権設定登記が完了した後に融資が実行されているわけです。 一戸建て・マンションを購入予定 住宅ローンを組む予定 実際にお金はどうやって入金されて、どうやって支払うのか気になる 今回は一戸建て・マンションなどを購入する際に、住宅ローンを組んでどうやってお金が入金されて、どうやってお金を不動産屋さんに支払うのか、実際に体験した内容をご紹介します。 ついに念願の新築一戸建てを購入する事になりました。 仕事を始めて16年、東京で賃貸マンション暮らしが11年。 子供も来年中学生という事もあり、このタイミングで新築一戸建てを購入することに。 金額は3500万円程なのですが、もちろん一括で支払える貯蓄はなく住宅ローンを組むことに。 |qcj| wfu| hsd| yja| bjj| ugm| gvu| hae| rwt| khz| hqh| llk| ery| vld| lag| jss| yut| nsz| kjf| iqx| ldy| ayb| fho| ika| pdx| elq| kyk| ofg| kva| wkd| yna| hwt| mnr| hal| ngz| ffv| aox| fry| jsu| hif| pxy| nyy| dfx| jgy| flb| fol| ufz| aec| rvf| ijp|