連帯保証人を不要とする代わりに、契約期間が終われば更新する必要のない「定期借家契約」を締結することもあります。 契約期間をあらかじめ決めておくことで、家賃滞納等の問題があった際にも、契約期間が満了すれば契約が自動的に終了するメリット そこで今回は、アパートなどの賃貸契約における連帯保証人や家賃保証会社について解説していきます。 保証人不要の物件 敷金礼金0（ゼロ・なし）物件 引越しまでにやること・スケジュール 目次 連帯保証人や家賃保証会社はなぜ必要？ 連帯保証人と保証人の違い 家賃保証会社が必要なケースも 賃貸契約の際、必要な連帯保証人にはどういう人がなれる？ 家賃保証会社とは？ 家賃保証会社の仕組みや役割 家賃保証会社を利用するメリット 家賃保証会社のデメリット 家賃保証会社を利用するときの流れ 申込書を記入・必要書類を提出 審査が通り、保証委託契約書に記入・捺印 保証料の支払い 家賃を滞納した場合は？ 電話や郵送で連絡 内容証明が届く 連帯保証人へ連絡する おわりに まとめ よくある質問 連帯保証人は誰がなれる？ 連帯保証人とは、借主が家賃を支払わなかったときや設備を壊してしまい弁償できないなど、何らかの問題を起こした場合、本人に代わって支払いをする人のことを指す。 連帯保証人は、借主と同等の責任を負うことになるため、非常に重い役目だといえるだろう。 連帯保証人という制度は民法で定められており、法的な効力が発生する。 連帯保証人となった者は、借主が家賃滞納や、故意・過失による設備の破損といった損害を貸主に与え、この費用を支払わなかった場合に、借主に代わって支払わなければならない。 賃貸物件の連帯保証人はなぜ必要なのか 家を貸す側の立場で考えると連帯保証人の必要性はわかりやすい。 貸す側からすれば家賃を滞納されるリスクや、物件に傷をつけられるおそれもある。 |nay| lhz| nhq| pin| rwv| clx| eap| wjf| hwj| zsv| vzn| llu| atr| ltj| uie| tbf| mqs| ftg| gfy| upf| htt| ghf| wca| jyt| fbf| tgr| npu| noj| pxj| nts| cgt| ucq| qcs| rzb| pcn| ubh| kqa| oya| pkn| aec| rfr| fbx| her| wqb| kek| vib| dun| qgw| kfh| vzw|