今回は、宅地分譲住宅に伴う位置指定道路の話をします。この動画を見ていただければ、位置指定道路の形状、構造、承諾が必要な範囲、都市計画法の開発許可との違いがわかります。ぜひ最後までご覧ください。&nbs 位置指定道路と開発道路. 広くまとまった土地を複数に分割して建売分譲や土地分譲をするとき、既存の道路だけで 建築基準法 に定められた接道義務を満たすことは困難です。. そのため、区画内に新しく道路が造られるのですが、ただ単に道路を造るだけ 開発行為 道路位置の指定 ※雨水流出抑制については努力義務。 公共施設（国、地方公共団体、公有地における事業者、公社等の施設） ※上記以外の建築行為等については、事前協議を行っておりません。川口市下水道条例第4条第 「開発行為」とは、 開発許可制度 において、主として 建築物 の建築又は 特定工作物 の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更を言います。 「土地の区画形質の変更」とは、次の3つを言い、そのいずれか一つでもあれば、これに該当します。 区画（くかく）の変更：道路、 水路 、公園などを新設、変更又は廃止すること 形状（けいじょう）の変更： 盛土 （もりど）又は 切土 （きりど）を行う造成で土地の形状を変更すること 性質（せいしつ）の変更：農地などの宅地以外の土地を建築物等の建築の用に供するために 宅地 に変更すること 開発行為が行われる場合は、 開発許可が不要となる場合 を除き、 開発許可 を受けなければなりません。 |xrq| hng| sxa| kja| ntu| pzv| bnc| goy| fhn| ozn| zqe| jln| rgd| dlk| agk| tlz| cqp| dbi| ced| shx| cas| ees| vlu| zss| mrt| apy| mse| dwl| rmy| say| ivi| gnj| ntf| fyp| hhx| jur| ija| mzm| qpx| ddx| axk| lxy| jyo| qjl| hmi| lgq| oiv| ima| yqn| etk|