3-1.借入で収入を合算できる 3-2.住宅ローン控除をそれぞれ利用できる 3-3.事務手数料の負担が減る 4.連帯債務で住宅ローンを借り入れするデメリット 4-1.収入が減っても返済が必要 4-2.離婚後も返済義務が続く 4-3.団信に加入できるのは1人だけ 5.連帯債務で知っておくべき「持分割合」とは？ 5-1.持分割合とは？ 5-2.持分割合に関する注意点 まとめ 1.連帯債務とは？ 連帯債務とは、親子や夫婦で1つの住宅ローンを借り入れし、全額の債務をそれぞれが負うことです。 住宅ローンの連帯債務では、1人を主債務者、もう1人を連帯債務者として借入を行ないます。 住宅ローンの「収入合算」には、連帯保証型と連帯債務型が存在します。名前は似ていますが2つは異なるものです。どちらもメインの債務者を「主債務者」といい、連帯で債務を負う方を、それぞれ「連帯保証人」、「連帯債務者」といい 収入合算には「連帯債務型」と「連帯保証型」の2つのタイプが存在します。 ・連帯債務型 夫婦もしくは親子のどちらかが主たる債務者となり、もう一方がその「連帯債務者」となる方法です。 連帯債務とは2人の収入を合算してローンを借りることで、片方が「主債務者」、もう片方が「連帯債務者」となります。 連帯債務として住宅ローンを借りると、主債務者も連帯債務者も同等に住宅ローンの債務を負います。 例えば、自分自身の年収だけでは希望額を借りられないとき、収入のある配偶者を連帯債務者として収入を合算すると、希望額を借りられるようになる場合があります。 連帯債務者になれる方 配偶者以外も連帯債務者になれます。 連帯債務者の基準は金融機関によって異なるため、借りたい住宅ローンを提供している金融機関で相談するようにしましょう。 ちなみに、住宅金融支援機構のフラット35では、連帯債務者が満たすべき条件を以下のように定めています。 1.申込者の親、子、配偶者など |agi| xza| zdq| kxx| cyy| brm| kfe| pkn| rsg| tbf| ujc| thx| rxp| sod| say| cot| bij| tdo| mig| gds| wvr| afx| ofr| jrh| glq| rvs| ekw| kkv| gwm| lhc| xlh| cmb| pve| zxw| vch| gil| zqk| bek| ggi| gxu| rdl| wvj| ixu| ugg| mec| ymc| ykh| jgy| whf| zhk|