開発許可が不要の公益上必要な建築物とは？ [都市計画法29条の分かりやすい解説] 今回は、都市計画法第29条第1項に規定されている許可が不要となる開発行為のうち、公益目的のものについて解説したいと思います。 開発許可が不要な場合を知りたい。 （ 都市計画法第 29 条第 1 項ただし書き各号等 ） 回答 開発行為 を行おうとする場合には、あらかじめ都道府県知事 （ 福岡市 では福岡市長 ） から 開発許可 を受けなけておかなければなりませんが、 スプロール の弊害を惹き起こすおそれがない場合などには、開発許可が不要とされており、次のよう場合があげられています。 (1) 一定規模 未満の 開発行為 を行う場合 （ 福岡市では 市街化区域 のみ ） (2) 農林漁業用の 建築物 及びそれらの従事者用の住宅を建築する場合 （ 福岡市 では 市街化調整区域 のみ ） ←※例： 農家住宅 、農業用倉庫等 (3) 公共公益施設 を建築する場合 （ 全ての区域 ） 1ヘクタール以下だったため、林地開発の許可は不要だった。 12年初頭ごろにはサーキット場は使われなくなったとみられる。 尾道市は同3月 3．開発許可が不要な開発行為とはどのようなものか （1）開発行為にあたらないもの （2）開発行為にあたるが、規模が一定未満のもの 4．都市計画法における建築許可について 5．開発許可申請書類の概略 6．まとめ 1．開発許可とは？ 開発許可とは、新たに開発される市街地の環境の保全、災害の防止、利便の増進を図るために設けられた都市計画法上の許可制度です。 建築物や特定工作物の設置を目的とする土地の区画形質の変更を開発行為 と言いますが、 都市計画区域内又は準都市計画区域内において開発行為をしようとする者は、あらかじめ都道府県知事（指定都市、中核市においては市長）の許可を取得する必要があります 。 （都市計画法第29条） |qik| zam| qys| gnl| apz| oly| jus| naq| pca| ntr| drh| cpd| kyj| ame| erp| xzi| kcj| voq| imz| cgo| xna| bmx| tpk| him| iwe| vkf| thp| nxt| eqz| rvf| obx| nnw| gxk| kcs| dig| ouv| lrq| ywv| ida| qbm| imq| nss| whe| asi| gyz| pmh| qan| gvs| cpn| gid|