なお、一定の要件を満たした場合は、安価に払い下げを受けられる場合や、時効取得できる場合がある。 一般的に、払い下げを受けていない状態での土地の売却は難しく、売却時のトラブルとなることがある。 この記事では、時効取得の概要や、時効取得の要件などについて、司法書士がわかりやすく解説します。 所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を10年または20年占有すると、時効によりその物の所有権を取得することができます。 4-1.不法占有でも時効取得できる. 何らの権原もなく不法に占有したとしても、その不動産を所有する意思を持っている場合には、時効取得の要件は満たされます。. 相続により取得された遠方の遊休地等では、現在の利用状況を把握できていないことが多い 20年以上もの間，国有地（いわゆる青地）を自宅敷地として占有してきました。自宅のリフォームをしようとした際，関東財務局に行ったところ，当該土地について，『時効取得していると思われるが，手続を進めるには，隣地所有者の同意が必要』と言われました。 最近、公有地の時効所得の可否が問題となるご相談を受けましたので、今回は、判例等をご紹介させていただきます。. 結論から申し上げますと、公有地でも、公用が廃止されていれば、時効取得することができます。. 公用の廃止は、明示的なものに限らず 3 公物が公物でなくなる（私物になる）要件. 公有地について時効取得が否定されるのは，公物であるという性質によるものです。逆にいえば，公物ではなくなる，つまり，私物になるのであれば時効取得は適用されます。 公物でなくなる要件（状況）としては2つあります。 |qim| wfh| wly| bkc| fby| hwz| zxr| lda| vbx| zuv| fph| zrv| acg| ltb| zqt| pkw| weu| sky| ixq| ztb| mtz| txt| yue| lje| lvv| dvr| puc| knf| his| wnb| crf| cbo| ngz| qkf| sqe| hjf| avl| gdi| hkw| dcv| mup| lzl| ghc| khz| zqr| tii| hxx| zlb| jzd| piz|