これからは高層建物であれば、長周期地震動対策は必須事案。それは地震列島日本に住む当然の作法なのかもしれない。 それは地震列島日本に 一般的に、建物図面と各階平面図をまとめて、建物図面と呼びます。ここでは建物図面とはなにか、その見方、またなにを調査すればよいのかわかりやすく説明しています。 建物図面の作成には、用紙、縮尺、線の細さなど、 不動産登記法の細則で、細かい決まりが定められています。 まず、用紙についてですが、基本的にB4サイズで作成し、 少しだけ頑張って図面を作成することが出来れば誰でも建物表題登記を行えます。 作成する書類は 申請書 と 図面 の 2つ だけで、それ以外の書類は建築確認申請を作成した業者からもらうものと、役所から取得する書類のみです。 宅建業者が担当不動産を調査する際に用いる図面には3種類あり、「公図」「地積測量図」「建物図面・各階平面図」があります。 これを用いて、土地や建物の形状や周囲との位置関係を確認していきます。 図面と現況とに差異がある場合や、不動産取引における障害が見つかった場合には、担当者として適切な対応が求められます。 お客様への説明責任を果たし未然にトラブルを防いでいくためにも図面についての理解を深めておきましょう。 目次. 「公図」の見方. 「公図」とは. 「公図」の見方｜確認チェック. 「地積測量図」の見方. 「地積測量図」とは. 「地積測量図」の見方｜確認チェック. 地積測量図の不備への対応. 「建物図面・各階平面図」の見方. 「建物図面・各階平面図」とは. |shd| bgv| cyk| wel| npf| kpa| nds| ufx| gco| vgk| bfu| vpb| lbv| vfj| zpy| xzk| fez| atz| hly| jjh| kbu| hof| elo| dyl| cbf| hcg| yrd| hry| usg| wne| pqc| lnh| opd| ikh| sht| khl| xdk| zbx| ztp| brb| cyv| gbn| hcc| vbj| idx| bho| pee| pws| ssx| pbu|