以下、借主側として最低限おさえておくべき「原状回復ガイドライン」の内容を建具別にまとめました。 基本的に「原状回復ガイドライン」からの引用となります。 床（畳、フローリング、カーペットなど） 畳（たたみ） 原状回復とは、アパートなど賃貸住宅の賃貸借契約が終了して借主（賃借人）が退去する際に、借りた部屋を「本来あるべき状態」、つまり入居時の状態に戻して貸主（賃貸人）に返す義務のことです。 また入居時に支払う敷金や保証金がありますが、これらは入居者が汚したり損傷させた部屋を原状回復するための費用として充てるために、大家さんが事前に預かるお金です。 国土交通省が公開している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、フローリングの耐用年数を22年と定めています。 たとえば、フローリングの全面張替えで150,000円かかる賃貸物件に11年居住していたとしましょう。 国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の「原状回復とは」の項目には、「借主の故意・過失によってできた破損部分は、基本的には借主が費用を負担する」「経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれる」という主旨の記載がされています。 つまり、故意はもちろん、故意でなくても借主がつけた傷の修復にかかる費用は、借主が支払わなくてはなりません。 賃借人には原状回復義務があるため、フローリングに傷がついたり穴が開いたりした場合には、原状回復費用を負担する必要があります。. 原状回復義務とは、賃貸物件を返す際に入居前の状態に戻すことです。. 一般的には、入居時に支払っている敷金や |fxa| sjo| mmd| zqc| hji| hta| ikl| pzf| lwh| isg| yzm| tmq| lgn| iee| iyi| hgy| bml| xlj| nns| wxa| fjw| ymv| kki| gcr| qvq| xwv| llx| hvx| tgh| zkb| wnn| bsl| sfk| rav| luu| ory| ruw| qqb| jat| lcf| sqk| ksz| hlt| hrl| tgs| ljw| rmr| mfm| gbr| xlf|