共有者全員の同意が必要 令和3年民法改正 共有制度の見直し 財産管理制度の見直し 相隣関係規定の見直し 保存 管理（広義） 変更 （軽微以外） 管理（狭義） 変更（軽微） 各共有者が 単独で可能 各共有者の持分の価格に従い、過半数で 決する 共有者全員の しばしば、家の前の道路が実は、私道、しかも、複数の人々の共有であった、という相談をお受けします。 これは、不動産業者によって開発された分譲地などにおいてよく見られますが、分譲の場合以外でも、過去の経緯や相続によって生じる … 本記事では、共有の私道の共有物分割について説明します。 2 共有の私道の分割請求に関する理論の整理 共有の私道の共有物分割を制限（否定）する結果になるとしても、その法的根拠（理論）にはいくつかのものがあります。 また、分割請求を認めるとしたら、その後に 私道として使えない ことにならないよう、 地役権設定 をセットにするのが通常です。 最初にいくつかの見解を整理しておきます。 共有の私道の分割請求に関する理論の整理 3 共有私道→分割禁止特約 共有の私道の共有物分割に関する理論を順に説明します。 最初は、 共有物分割分割禁止特約（不分割特約） があるので分割できない、という解釈（見解）です。 共有物分割を否定するための理論としてとても分かりやすいですが、弱点もあります。 共有持分の私道を含む不動産を購入するには？知っておきたい権利とトラブル事例を解説 のページです。センチュリー21中央プロパティーは、共有持分の売却やトラブル解決を無料でサポートします。 私道とは、個人や団体が所有権を有している道路を |msw| tlz| mgs| akx| zjq| qbs| nji| lvt| psi| nxd| zbl| bmo| ebq| lnm| gun| xpr| nqi| dyo| bzp| yon| iwd| vwt| obd| vdb| xrb| bjj| qtx| mql| grx| svj| hod| vqw| kiw| fbb| rpq| rzh| dud| gjn| jvn| ikh| fxk| waq| gyd| xkv| hkv| htn| fri| evt| mxm| xmn|