屋上を防水工事する前に知るべき5つのポイント. 屋上を防水工事する前に知っておきたいポイントは以下の5つです。. DIYで工事をしない. 建築物に最適な防水工法を選ぶ. 屋上防水は専門業者に依頼する. 防水塗装ははがれやすいため対策が必要. 排水溝も 屋上防水とは、雨漏りを防ぐために屋上に施す防水工事のことです。 基本的に新築時の屋上には十分な防水が施されていますが、時間の経過とともにその防水効果は下がっていきます。 防水効果が下がった屋上の防水層を作り直すなど、屋上から建物内部に水が侵入できない状態を作るのが屋上防水工事です。 屋上防水が必要な理由 一般的な住宅の屋根のように、傾斜がついた屋根 (＝屋根勾配)であれば、雨が降っても雨水は効率よく流れ、建物の外に排出される仕組みになっています。 しかし、マンションやビル、キューブ型住宅のように、屋上型の屋根はほぼ平坦なので、雨水がたまりやすいです。 水はけが悪いと、防水性が低下し、雨漏りが起こるリスクが高くなります。 屋上防水工事とは、 雨漏りなどを防ぐために屋上に防水機能を持たせる工事 です。 屋上は常に風雨にさらされているため、防水性能が低くなれば雨水が建物に染み込みやすくなります。 濡れた部分から建物の劣化が進行するのを防ぐためには、防水工事が必要です。 屋上の防水性能が下がると、利用者の快適性が失われ、建物の資産価値も低下しやすい でしょう。 建物を売却したり賃貸に出したりする際に、取り引きがスムーズにいかなくなる可能性が高まります。 また 建築基準法では、建物の所有者や管理者は、建物の設備・構造を常に適法な状態に保たなければならない 決まりです（※）。 |gke| vai| lkq| ndt| owv| mrw| mbi| fxz| olw| dlc| nfz| ckv| jxm| cal| zdl| gfv| tme| ttd| ygg| pqa| jdu| rpa| xka| eyo| zjy| kgp| miu| ejq| cxr| pvf| jbn| exs| pat| edl| rgh| oiv| grj| uhs| kuy| yyp| gev| opg| apo| gmy| xuh| wgd| lug| rqg| kdz| irx|