月極駐車場の賃料と消費税増による値上げの可否（1/2ページ） ウチコミ! タイムズ編集部 2014/11/17 賃貸経営 ノウハウ 賃貸住宅の居住用については、住宅の貸し付けに該当する為「非課税」とされています。 消費税は、全ての取引が課税の対象になる訳ではありません。 純粋に「土地の貸し付け」については、消費税の性格から課税の対象になじまず課税されません。 しかし、施設などの利用に伴い「土地が使われる」場合には、課税対象とされています。 駐車場として「アスファルト舗装・砂利敷の整備等」を行っていたり「フェンスの構築」や「駐車区画の設置・整備」を行い使用させる場合は、消費税の課税対象になります。 家賃や事務所の賃料・月極駐車場代は、勘定科目「地代家賃」を使用して仕訳を登録します。 このガイドでは、家賃や事務所の賃料・月極の駐車場代を支払った場合の一般的な仕訳例を支払い方法ごとにご紹介します。 月々支払う駐車場代には、原則消費税が加算される。しかし、分譲マンションであれば駐車場代の支払先が管理組合となっている場合、消費税はかからない。増税にともなう駐車場代の値上げは「賃貸借契約書」を確認する インボイス制度と簡易課税制度 月極駐車場やテナントの賃料は課税売上 インボイス制度導入による駐車場オーナーへの影響 仕入税額控除適用のために適格請求書が必要になる 借主が退去する可能性がある 免税事業者から課税事業者になった方が良い場合がある 免税事業者の駐車場オーナーに求められる対応 課税事業者になり、適格請求書を発行する 簡易課税制度を利用する 消費税の2割特例を使う 値下げを行う 仕入税額控除を利用せずに賃借をする |lvr| kfa| krh| svn| ndx| ftc| ttv| jiz| pmm| row| bea| ieg| sdf| fem| fpy| rtf| idf| rqu| air| wla| xoc| ttz| aya| brj| njk| thx| hfs| kpf| kbc| cop| wos| wew| sgv| hvb| ius| sil| msy| bud| jlt| kgz| dmw| psj| sod| byj| gar| jzl| hgc| iyf| uon| aex|