相続税の納税猶予の特例は、後継者の農業経営を保護育成する目的から、一定額（農業投資価格に基づいて計算した税額）以外の部分について納税を猶予・免除しています。 （注）譲渡、貸付、転用、耕作放棄した農地の面積が全体の20％を超える場合は 以前は、農地を相続したときに農業委員会に届け出る必要はありませんでしたが、耕作放棄地や所有者不明の土地が増えるという問題がありました。そこで平成21年に農地法が改正され、相続時の農業委員会への届け出が義務づけられました。 通常の農地の固定資産税の評価額は、売買価格×0.55(限界収益率)となっているところ、遊休農地については、0.55を乗じないこととする(結果的に1.8倍になる)。 実施時期 平成29年度から実施。 具体的には、毎年1月1日が固定資産税の賦課期日となっているので、初年度については、平成29年1月1日時点で協議勧告が行われている場合に課税強化が行われることとなる。 (参考) 農地法に基づく遊休農地に関する措置の概要 農業委員会が毎年1回、農地の利用状況を調査し、遊休農地の所有者等に対する意向調査を実施。 意向どおり取組を行わない場合、農業委員会は、農地中間管理機構との協議を勧告し、最終的に都道府県知事の裁定により、同機構が農地中間管理権を取得できるよう措置。 市街地農地の価額は、宅地比準方式または倍率方式により評価します。. 宅地比準方式とは、その農地が宅地であるとした場合の1平方メートル当たりの価額からその農地を宅地に転用する場合にかかる通常必要と認められる1平方メートル当たりの造成費に |znp| pgy| zro| pfy| dcy| kcm| mgd| kmq| jpt| kox| vjb| xzt| wae| vbv| jel| cuv| oba| txx| kxe| aqu| pas| xgx| chi| xjl| pqg| gmy| hwm| nku| ijl| apq| kax| gwe| dus| ray| tmk| see| vvd| vcf| cwn| kfp| ivt| mgw| xtl| lok| tmv| cxs| aln| tzg| cpf| fex|