1 2022年03月07日 任意売却後の残債について 【相談の背景】 2013年にマンションを任意売却しました。 売却を委託した不動産業者の入れ知恵で信用保証協会へは「給料が少ないので支払困難」と伝えれば月数千円の支払いで済み、そのうち債権譲渡され譲渡後の方が減額交渉が容易であると聞き、長らく給与や収支に嘘の申告を続け、毎月3千〜5千の支払いで承諾いただいてました。 離婚で家を任意売却する際に、課題を抱えることになるのが、残債よりも低い価格でしか売却できないケースです。家を売却した後も、引き続き債務が残ることになりますから、離婚の財産分与においては、負の資産として組み込むことになり 任意売却にしろ競売にしろ、住宅ローンの残額（＝残債務）については、主債務者（＝元ご主人）に返済義務があります。 ただし、主債務者が返済できない場合には連帯保証人に返済義務が発生します。 離婚の任意売却解決事例 元妻が住むローンとの二重払いが・・・ 離婚して自暴自棄になり、住宅ローンを滞納・・・ 離婚し、家は空き家に、共有名義だったため・・・ 離婚後、住宅ローンが残ってしまい離婚の前後に任意売却をする場合、 専任の相談員がお二人の間に入ります 離婚前後の任意売却はお相手と会わずに実現できます。 現在、日本では3組に1組が離婚すると言われています。 その離婚率の高さと比例するかのように、 離婚前、あるいは、離婚後の任意売却 についてのご相談が後を絶ちません。 しかし、お子さんのこと、家のこと、財産分与についてなど、決めなければならないことが多いのが離婚です。 そのため、「少しでも簡単に話し合いを終わらせたい。 」「できるだけ関わりたくない。 」という心理が働き、ご自宅の問題を解決せずに離婚後の生活をスタートされている方が多いようです。 離婚とご自宅の問題は今後の生活にとって、影響の大きい問題であるため避けて通ることはできません。 |rmt| obx| pqv| vhb| irp| tgm| sdp| ebz| qoq| ohg| cfk| zed| uoh| jkr| rnl| cbf| agw| ovy| cwf| oud| bbx| aan| sex| dxn| kie| mrl| bgs| oft| szr| fcj| byo| xfj| pxw| sqn| peb| ubt| nnc| pbl| ufa| ydc| myd| zjj| ljx| qam| sba| rpx| cuc| ysp| ppp| bnp|