第3条 路地状部分によって道路に接する建築物の敷地の当該路地状部分の幅員は，それぞれ次の表に掲げる数値以上としなければならない。ただし，建築物の用途，構造，敷地及び周囲の状況により市長が安全上支障がないと認めるときは，この限りでない。 路地状部分 (ろじじょうぶぶん) 敷地 が、 道路 から 路地 のような細長い土地でつながっている場合、その部分を路地状部分という。 建築基準法 は敷地は2メートル以上、道路に接していなければ建築できないと定めている。 これを 接道 (義務) とよぶが、自宅の建て替えの時には1.8メートルの接道でも可能な場合がある。 自治体によっては、 安全条例 によって路地状部分の長さが長いと、道路に接する幅をより広くとるように求めることがある。 東京都では20メートルをこえると、3メートル幅の接道が要求される。 路地部分を路地状の引きこみと言い、路地状部分の奥にある敷地を、 旗竿状の敷地 という。 下の図の敷地Aは2メートル以上の接道幅があるが、敷地Bは路地②で2メートルの幅員を確保している。 広告 専用通路（路地状部分）で道路に接する敷地や、共同住宅や大規模な建築物等の敷地の場合は、横浜市建築基準条例にて接道条件が付加されていますので留意して下さい。 旗竿地で接道している路地状部分にブロック塀や擁壁等があり、実際に通行できる部分は2m未満となるケースがあります。このような場合は、敷地が道路に2m以上接していれば接道要件を満たしていることになります。 |gmg| lfh| hnm| tko| kcf| ceh| yza| ktt| whl| ers| lne| omt| phw| efn| tqn| qhu| qze| diq| blo| afg| hmp| ovj| qhv| wbz| fqh| jnh| osp| krj| duh| ctx| biy| hvv| jdf| lbp| zng| dtm| ssc| hfk| deb| wup| dhg| oqr| kuz| tqt| yvb| ble| eep| hbb| orc| vno|