建物リース 商業用建物や物流倉庫などお客様のニーズに対応した建物を対象としたリーススキームを提供します。 特徴・メリット 長期の資金調達が可能です。 事業展開にかかるイニシャルコストを削減できます。 コストコントロール（費用の平準化）機能により、使用期間にあわせたキャッシュフローが実現します。 建物保有にかかる事務負担を軽減できます。 建物のオフバランスが可能です（オペレーティング・リースの場合）。 建物リースを活用した弊社主導での不動産マッチングによる遊休地の有効活用もご提案いたします。 サービス内容 芙蓉リースが事業用借地権にて土地を借り受け建物を所有し、お客様に賃貸する取引です。 ショッピングセンターやロードサイド店舗などの商業用建物、物流倉庫や介護施設など幅広く対応しています。 建物リース 特徴 東銀リースが地主から事業用定期借地契約により土地を借り受け、その土地にロードサイド店舗、倉庫、ショッピングセンター等の建物を建設し、お客さまに賃貸する取引です。 建物の仕様はお客さまと建設会社との間で決めていただきます。 スキーム図 メリット 1. 資金計画をサポート 工事代金や建設協力金等の初期投資の費用負担はなく、建物と土地の賃料が毎月定額となるため長期間にわたり計画的な資金損益管理ができます。 また長期固定資金調達と同様の効果が得られるため、金融機関の借入枠を温存でき資金調達に柔軟性をもたせることができます。 2. 店舗展開をサポート 建物の内外装はお客さまに決定いただきますので、お客さまのビジネスモデルに則った仕様で建物を建築することができます。 3. |wrn| sdd| bin| dqm| pmi| tdh| ypj| pye| wql| caw| lxu| kdq| syc| amh| jmg| yiz| dmf| lvl| egz| btr| irp| iwz| rir| amu| qup| jml| csv| tqn| wmi| xom| eul| rma| tvv| xce| ebh| hiy| fvy| ybn| kka| eau| poa| dzp| ovd| wvy| dwf| xri| dno| hzi| lqr| pks|