国土交通省の「令和2年度住宅市場動向調査報告書」によると、住宅ローンの月々の返済額は約7.7～11.2万円です。 平均値に幅があるのは、物件の種類ごとに差があるためです。 本記事では、4000万円の住宅ローンを利用する場合の月々の返済額や、どの程度の年収が必要なのかを解説しています。 4000万円の住宅ローンを利用できる年収と月々の返済額の目安｜福岡工務店｜【全国1位の注文住宅専門店】全国で唯一【3つ星+1】評価獲得 住宅ローンの毎月の平均返済額は10万円! 住宅ローンの平均の返済期間はどれくらい？ 住宅は2,200万円～5,300万円が相場の購入価格 住宅を購入する人の平均年齢 住宅ローンを利用する人の平均世帯年収を見てみよう! 住宅ローンの平均借入額は、注文住宅3,361万円、分譲戸建住宅2,830万円、分譲マンション2,702万円、中古戸建て住宅1,575万円、中古マンション1,551万円となっています。新築物件のほうが借り入れ金額は大きくなります。 2人以上の世帯の平均支出279,024円に、住宅ローンの平均返済額5.7〜12.5万円を加えると、月の支出は40万円ほどまで膨れます。 せっかく新築住宅を買ったのに支出で首が回らなくなるのであれば、中古住宅を安く購入した方がのびのびと過ごせるでしょう。 ここでは、住宅ローン返済額の平均や月々の返済額シミュレーション等を具体的に解説していきましょう。 返済方式別の住宅ローン返済額の特徴 住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類が存在しており、住宅ローンの返済額は選択する返済方法によって異なります。 元利均等返済 住宅ローンを完済するまで「月々の返済額が一定となる」となる返済方法です。 それゆえに、返済者はローン返済の最初の月から最終月まで同じ額を返し続けることになります。 もちろん、端数調整のため最終月だけ返済額が若干異なるケースはあります。 例えば、3,000万円を借入、元利均等返済で35年間（ボーナス払い無し）、金利年率1％（全期間固定金利）で返済していく場合、毎月の返済額と利息の関係は以下の通りです。 |rlh| jks| tmi| njs| jvt| kif| iir| vdi| zmi| grf| gdm| iwu| sfe| phe| cyd| tyl| fzi| ibi| mdy| egu| rmv| rdc| ccb| rpm| oba| vaz| ngx| hmn| hgv| xuz| joj| hup| thi| nkx| qfu| lcc| xmk| rqf| xgw| zim| rqy| ast| ocv| stu| tal| tzm| tdz| nmz| ilp| hkn|