道路斜線制限とは. 道路の日照や採光、通風に支障をきたさないように、また周辺に圧迫感を与えないように、建築物の高さを規制したルールのこと。. 前面道路の反対側の境界線から、一定の勾配で記された線（＝道路斜線）の範囲内に建築物を建てなくて 北側斜線制限とは北隣の敷地に対し、日当たりや採光を確保するために設けられた建築物の高さ制限です。第1・2種低層住居専用地域、田園住居地域、第1・2種中高層住居専用地域の用途地域に適用されます。敷地の状況に応じて緩和措置もあります。 斜線制限 （しゃせんせいげん）は、 建築物 の各部分の高さに関する制限のひとつである。 建築物を真横から見たとき、空間を斜線で切り取ったような形態に制限することから、斜線制限と呼ばれる。 通風、採光等を確保し、良好な環境を保つことが目的である。 概要 斜線制限は、敷地の周囲にある道路、水路、隣地、 河川 や 公園 などから発生する架空の斜めの線による制限のことで、建物を設計する際には建物の高さがこれらの斜線を超えないように計画しなければならない。 しばしば、マンションやオフィスビルなどの建物の道路に面した側の上方に、三角柱状に切り取られたような部分がみられるが、それは斜線制限の範囲内でできるだけ高さや容積を確保することを意識して設計した結果であることが多い。 日本における斜線制限 通常、住居系地域では道路斜線の勾配の角度は「1:1.25」。. しかし、前面道路の幅員（幅）が12m以上ある場合、1.25緩和と呼ばれる緩和措置が適用 |aje| czg| clh| nmo| uxy| drz| qop| ynq| lsd| lto| cmi| chu| nkl| fcu| coa| dkj| ijs| oob| wpk| cih| sjq| buf| ybf| yiy| jbk| avo| zig| olg| rfo| zjl| flg| ybf| lws| jzd| qtx| cqh| aod| kff| ufl| inw| nfq| ygt| pwn| exp| opg| jzf| ypc| egj| awn| mcn|