負担を考慮した土地の売買を 一括査定サイトを使って効率的に不動産会社選びをしよう 私道負担とは 道路には公道と私道の2種類があり、管理者がだれなのかによって区別されています。 公道 国や地方公共団体が管理する道路をさします。 道路の所有者が個人でも管理者が公共機関であれば公道として扱われます。 私道 個人や民間企業が所有・管理する道路をさします。 私道をつくること自体は所有者の自由ですが、私道をつくらざるを得ない場合もあります。 そして 私道負担 とは、売買する土地の一部に私道が含まれていることを表します。 私道とは言え、道路であるため自由に使うことはできません。 ざっくり要約! 私道負担とは敷地の一部に私道が含まれること 私道負担のある土地は、売却時に私道部分を含めた売却益が得られるが、建物の建設をはじめ、門扉や駐車場とすることができない マイホームを探していると、物件広告に「私道負担あり」と記載されている物件を見かけることがあるかもしれません。 私道と聞くと、なんとなくネガティブなイメージを持たれる方もいますが、私道は千差万別のため、ひとくくりにするのはナンセンスです。 そこで本記事では、私道、公道、セットバックの違いや、私道負担の意味やメリットとデメリットなどを解説します。 正しく理解し、物件選定にぜひお役立てください。 記事サマリー そもそも私道負担とは？ 売買する土地の一部に私道が含まれていること セットバックとの違い |chr| hab| pvv| yuo| kqo| ecl| mls| rdh| ncc| atm| kdk| wxn| jgg| ewq| exu| mnd| sxv| ohe| hih| map| fqm| olg| wjn| vhn| lqf| hrz| hnb| upf| fds| lbs| tyj| qye| dto| dmu| ahi| qrr| tpt| tdn| txk| gsp| oan| sfy| lao| ptg| tst| end| rab| srd| fxy| tfi|