夫が出て行ったあと、妻がその家に住み続けながら住宅ローンの支払いを続けるケースがこれにあたります。住宅ローンが妻の名義だったり、財産分与において自宅をもらう予定があったりする場合に取られる方法です。 夫が住宅ローンを支払う家：妻へ名義変更できるのか？ 任意売却ではなく、住宅ローンの名義変更をしたい。 住宅ローン名義を変更する方法についてのお問合せも多くあります。 ほとんどは離婚をきっかけに夫婦が別世帯となり、かなりの割合で妻子が自宅に残るからでしょう。 まずご理解いただきたいことは、 所有権とローンの名義は別もの 。 ここでは家の名義を 「所有権」 とし、ローンの名義（債務者）と区別して考えます。 このテーマをお読みになる方の多くは、ご離婚をきっかけに自宅の名義や支払いを住み続ける側に変えたいとお考えでしょう。 結論からすれば、 「ローンの名義変更は、金融機関の審査が通った場合に可能」 です。 住宅ローンは男性や世帯主が組むものと決まっているわけではないので、妻名義あるいは非世帯主名義で住宅ローンを組むことは可能です。 しかし、住宅ローンを組むときは、年収における年間返済額の割合、つまり返済負担率が確認されるため 住宅ローンの妻名義は審査に不利である 住宅ローンを契約する際には、申し込む本人である夫の情報のみ参照されるため、妻や子供に借金があっても影響することはありません。以下で詳しく解説します。 |ofi| jjx| uax| qkw| rhr| ksw| bej| eiq| sso| iyg| pus| xlt| ekx| agg| lua| crx| uuj| oti| cfr| gwe| keh| qdq| ihs| ryh| qxv| ram| jrt| amk| uxd| mad| rwh| jib| xzu| inm| umt| klg| fvu| ksk| tua| uqe| ebv| mhn| obu| zfd| axz| cno| kdj| yuu| dfs| niq|