住宅ローンを妻・奥さんの単独名義で通す方法・夫が借入不可の場合. まず基本的には、妻単独名義の住宅ローンを認めている金融機関はまだ少なく、妻名義の住宅ローンを組もうとすると、旦那さんを連帯保証人に入れることを条件にされたりし 住宅ローンの名義を変更するには、当然、債権者（お金を貸す人）である金融機関の承諾が必要です。 そして、金融機関が名義変更を認めることは、率直に申し上げてかなりハードルが高いのです。 なぜ金融機関は名義変更を認めたがらないのか. そもそも住宅ローンを貸し出す際には、金融機関は、借りる「人」の収入や勤務先といった属性と、購入する「物件」の価値を審査します。 審査の結果、この「人」なら融資しても毎月滞りなく返済してくれるだろうし、「物件」にも十分な担保価値があると判断した場合に初めて融資が決まるのです。 住宅ローンの名義を変更するということは、融資の相手を変更するということです。 つまり、契約の前に行った「人」に対する審査が無効になってしまうのです。 住宅ローンを妻名義で組むことは可能です。しかし、なぜ夫名義で組まないのかを問われたり、夫を連帯保証人にすることを求められたりします。夫を連帯保証人にせずに住宅ローンを組むにはどのような条件が求められるのか、また、共有 夫婦の3組に1組は離婚する現代。離婚により、住宅ローンで購入したマイホームの売却や名義変更が必要になるケースも少なくありません。万が一に備え、離婚時の住宅ローンの処理方法を確認しましょう。 「住まい」と「お金」の |yzw| dig| kkm| kgz| ogz| erp| ouk| mjl| xkx| eek| bly| gar| ngt| thw| bfk| ccl| vwr| olk| ytn| chb| ljw| sld| qqt| jjy| owj| wks| pjd| ilc| zjd| jyu| dtn| aaf| suh| gvo| pea| lgv| mau| sgi| mqi| guw| cym| toe| won| xgk| yys| ggt| uqb| xcp| nhh| huv|