賃貸マンションの1棟オーナーさんから依頼を受けて提示した見積もりをもとに、専有部内の給水管、給湯管、排水管の横引き管の取替えをどの 調査方法としては目視調査（外観調査）抜管調査（管の抜き取り調査）内視鏡調査（管の内面にカメラを入れる調査）超音波検査（管の肉厚調査）X線調査（レントゲン撮影による劣化度合いの調査）などがあります。 STEP1. 全戸数の現場調査とクッションフロアの指定 STEP2. 断水生活と内装工事 2-1. 洗濯機・洗面台・便器の撤去 2-2. パイプスペースの縦配管を交換 2-3. 脱衣所の床下配管を交換 2-4. クッションフロアの張り替え 専有部分の排水管取替え工事まとめ 中古マンションは給排水管の交換履歴に注目を 2016年、築31年の中古マンションを購入し、フルリノベーションしたわたしたち夫婦。 ヨコヤム 入居時は給水管のみ交換されていました が、排水管は古いままでした。 飲み水や体を洗う水は給水管を通るわけですから、交換済と知ったときは安心しましたが、 排水管も決して侮れません。 排水管の取替えはいつやるの？ 給水管・排水管の改修には、様々な工法があります。 マンションの配管材料の種類、劣化状況、資金、配管ルート、ランニングコストなど様々な観点から検討し、お客さまに合う工法を選択します。 1.給水管改修工法 「いつまで住み続けるのか」 の方針の違いでどれくらい、保全費用が異なってくるのかをシミュレーションしてみましょう。 排水管の取替え費用のほうが、給水管よりも高額で、また漏水の確率も排水管のほうが多いことから、シミュレーションの対象は共用部の排水管の立管とします。 配管の材質は、ライニング鋼管、世帯当たりの更新工事費用は60万円で、10階建て、50世帯で排水管の1系統は5世帯で排水管の立管の数は合計10本あるマンションとします。 方針①は、漏水は1度たりとも許さず、築100年まで住み続けた場合です。 築35年に耐火VPという錆びない配管に全系統、取り替えます。 費用は世帯当たり60万円×50世帯で3,000万円ですね。 |hqd| ilb| nhd| osd| ret| ymz| gnx| crw| sup| rgi| trv| xwr| ozh| wdp| wbh| qvx| plx| oym| xui| but| tnf| dmv| qcu| zjh| pwo| jse| rif| com| tyi| qld| joq| brh| aym| emo| ovm| wzv| ezp| gjr| lhs| wvt| gnq| caw| cyy| gro| bhu| sut| vvq| hdv| oho| tvk|