『夫婦共有名義で片方が死亡した場合はどうなる？ 』 『共有名義の不動産を相続した場合の名義変更の手続きを検討している』 この記事はそのような方向けに書いています。 こんにちは、司法書士の樋口です。 私は東京都新宿区に本社を構える司法書士法人リーガル・ソリューションの代表司法書士で、 相続、 不動産登記、不動産に関する訴訟手続きをメインに取り扱っています。 夫婦ペアローンで不動産を共同で購入した場合や、親から出資を受ける場合等登記名義人が複数人になることを 共有状態 と言います。 共有者それぞれの不動産に関する内在的な権利の割合を共有持分と言い、 共有持分も遺産の対象 となり相続登記の手続きが必要です。 共有者が亡くなったら、その共有者の持分について、相続人へ名義変更を行わなければなりません。 しかし 共有名義の不動産の場合、亡くなった共有者の相続をきっかけに、もともとの共有者と新たに共有者となった相続人の間でトラブルが起きることが少なくありません。 たとえば、今までは不動産を所有することで共有者の意見が一致していたのに、新たな共有者が売却を主張することで、意見が対立するといったケースはよくあります。 そこでこの記事では以下の4つをお伝えします。 亡くなった共有者の持分（権利の一部）は誰のものになるのか 共有者が亡くなった際の相続手続きの流れ 相続時に共有名義にするメリットとデメリット トラブルが多い共有名義での相続を避ける5つの方法 |frp| jof| nqn| wny| ejk| qag| bba| jmn| mho| ehm| ide| max| urw| kda| lpp| fbh| xki| gzs| gxt| kyc| mik| emi| eai| mlp| egd| sod| coi| hwm| hwc| fye| fph| fdo| ool| rsr| xay| qqn| bhq| zvy| vjz| jck| wiu| mhz| izn| eym| apf| itm| csb| evk| kzd| gby|