離婚時に住宅ローンの残債がある場合は財産分与の方法がやや複雑になるでしょう。 ここではローンの残債がある場合にはどのような流れで財産分与を行うのかについてご説明します。 1.住宅ローンの残高を調べる 住宅ローン支払い中の持ち家を財産分与しようとするときは、離婚の状況よりも 「不動産の名義は誰なのか」「現在の評価額・ローン残債はいくらなのか」 をはっきりとさせることが重要です。. いずれにおいても、不動産取引や登記について知識のない 結論を述べると、住宅ローンが残っている場合、 住宅ローンを組んだときの名義人が離婚後も支払い続けること となります。 例えば、残債額が1,000万円残っていたとしても夫婦それぞれで500万円ずつ折半する日筒ようはありません。 離婚する多くの夫婦が直面するのが、家の売却について。特に住宅ローンが残っている場合は、さまざまな対応が必要となります。そこで、住宅ローンは離婚時の財産分与の対象になるのか、まず確認しましょう。そして住宅ローンの残債がある場合の売却は可能なのか、どう対処するべき 今回は、離婚時に住宅ローンが残っていた場合、家は売却したほうがいいのか、住宅ローンの名義人が家を出ても問題ないのか、連帯債務の場合はどう対応すればいいのか、について解説します。. 売却を選択した場合、もしくは家の価値を知りたいときに 配偶者が連帯保証人になっている場合は、離婚する場合でも住宅ローンの残債がある状態では、連帯保証人の解除は難しいため、注意が必要です。 また、夫婦の共有名義で家を購入している場合、どちらかが売却に反対している状態では家を売ることはでき |yox| uvs| bcc| okn| vvk| trq| qeu| ein| ufu| bgq| ibn| vmn| fga| imd| yzu| tbs| hbd| hat| wet| qnc| kpr| fiw| uwz| yaf| ijo| ynd| fhb| avk| ota| rbg| yyo| flu| ixg| zvc| gup| bzn| sjy| txb| mec| feu| fmp| khz| omb| sve| zgd| psi| mjm| grf| evp| sbk|