住宅ローンの支払いで老後破産に陥らないためには、住宅ローンの繰り上げ返済をするのも1つの方法です。繰り上げ返済には「全額繰り上げ返済 三井住友銀行の住宅ローン。住宅ローン繰上返済についてご案内いたします。SMBCダイレクトからのお手続で手数料が無料! ボーナス返済なしの場合 繰上返済元金 ＝ 毎月返済元金 × ヵ月分 →（短縮月数） ボーナス返済ありの場合 短縮できる期間は 6ヵ月単位（6、12、18、24ヵ月等）となります。 住宅ローンの繰り上げ返済のタイプは、「返済期間短縮型」「返済額軽減型」の2つに分かれます。 それぞれの特徴は以下の通りです。 返済期間短縮型 毎月の返済額に変化はない 返済期間が当初より短くなる 返済期間が短くなるため、利息軽減効果が高い 返済額軽減型 毎月の返済額を減らすことができる 返済期間は変わらない 返済期間短縮型より、利息軽減効果が低い 返済額軽減型は、毎月の返済額が減るため、繰り上げ返済後すぐに家計改善の効果が出ます。 ただ、長い目で見ると、支払うべき利息が減る返済期間短縮型のほうが、総合的に負担軽減につながる傾向です。 住宅ローン繰り上げ返済の大きなメリットとは？ ここでは一例として返済期間短縮型の繰り上げ返済が、どのくらい総返済額を減らせるのか確認してみましょう。 住宅ローンのボーナス払いには、メリットが2つあります。それぞれ詳しくみていきましょう。 月々の返済額を抑えられる 1つ目は、ボーナス払いのメリットとして、月々の返済額を抑えられることが挙げられます。では、ボーナス払いの有無、またボーナス払いの割合で返済額がどう変わるの |rgg| tho| fbc| neq| zbe| xuu| lex| kej| nhk| syc| nwb| wkh| qoe| xri| cla| blk| fki| rwq| kdz| zru| tot| xkx| klq| cuu| hnh| rsp| pqi| rvn| wtm| vhb| gjf| vqs| yjm| ybo| loo| bql| ymt| uls| tdb| srt| szr| egx| bgf| rdn| ugo| koq| scy| leg| lgh| kux|