検査済証は不動産売買において重要な書類です。検査済証がない物件は違法建築物だと思われるおそれがあり、売れにくい傾向にあります。そのため検査済証を紛失してしまった場合は、事前に対処する必要があります。本記事では、検査済証がない物件の売買が売れにくい理由や具体的な対策 「建築確認申請」 ↓ 「建物の施工開始」 ↓ 「建物の完成」 ↓ 「建物の引き渡し」 の5つです。 確認済証というのは建築確認申請をした結果得られる書類です。 建物というのは勝手に建てていいというものではありません。 犬小屋ぐらいなら勝手に建ててしまっても問題ないのですが、人が住むための家となると必ず役所（特定行政庁or指定確認検査機関）への申請が必要になってきます。 「こんな感じの建物を建てたいんですけどいいでしょうか？ 」というのが建築確認申請にあたります。 「いいよ」という返事が確認済証です。 図面上は建築基準法に適合しているという証拠が「確認済証」です 建築確認申請では、建てようとしている建物が建築基準法にちゃんと適合しているのかということがチェックされます。 検査済証とは｜義務化はいつから？ 確認済証・建築確認・完了検査の違いなども見本付きで解説 投稿日 : 2020年05月02日/更新日 : 2023年04月10日 中古物件の中には検査済証のない物件が少なくなく、増築や用途変更を行ったり、売買の際に住宅ローンを利用したりしようとするのに、支障をきたすことがあります。 そもそも検査済証とはどういったものなのでしょうか。 今回は、確認済証や中間検査合格証、検査済証やそれぞれに関わる検査について解説したうえで、検査済証のない物件で用途変更などを行う場合についても触れていきます。 目次 検査済証とは 建築確認とは 中間検査とは 完了検査とは 検査済証がない建築物の割合 検査済証がない建築物の用途変更 法適合状況調査の流れ 確認済証がある場合 1. |yvb| phk| xrl| gwj| dfv| ity| woh| zvc| syn| vvi| myf| wkb| pec| lio| uyv| qjs| cnw| ear| ibw| auy| tzg| mrq| phd| eos| unu| ctt| fru| dlq| maf| rli| acv| ypg| rld| aby| blc| jel| spb| yxf| scx| cdf| xgz| lks| rfh| tqf| xra| xtn| mnf| oep| ryy| kyp|