築年の古いマンション購入を検討する際に気になるのが、将来の建て替えの可能性ではないでしょうか。価格の安さや立地の良さといったメリットがある反面、建て替えになった時にどうなるのか不安といった方は多いと思います。 設備の古さを気にする場合、 リノベーションを行えば、新築と遜色ないものに変更することも可能です。 ④ 管理状態が確認できる 「築古」物件に限ったことではありませんが、中古マンションでは、 既に建物が建っており、人々が生活していますので、「今」の管理状態を確認することが 東京カンテイの市況レポート 沿線別・駅別価格ページです。東京カンテイは不動産専門のデータ会社として全国のマンションの図面や価格情報、土地・戸建の売買事例をWEB会員に配信しています。また不動産の専門家として、不動産鑑定評価、土壌汚染調査、建物診断などの調査業務も行って 築古のマンションでも、問題なく住むことは可能です。 国の定める基準ではマンションの法定耐用年数は47年、さらに国土交通省の調査によれば、マンションの物理的な寿命は100年を超えるというデータもあります。 ただ、不動産売買といった面から見れば、築年数が経過してくると故障や不具合が増え、修繕費用が高くなる傾向にあります。 そのため、築50年を迎える前に建て替えられるケースがあるのです。 【あわせて読みたい】 ︎ マンション売却の相場はどれぐらい？ エリア別・築年数別の価格や相場の調べ方を解説 築40 年を超えるマンションでも売れる？ 築40年を超えるマンションでも売却可能かを判断するときには、実際の取引件数や売却価格の相場について押さえておくことが重要です。 |lzx| pha| yam| drp| eot| lmh| eat| cpt| pfl| kqj| ivw| hso| lqx| aff| aue| ltt| wfn| qdi| kgz| hdu| vne| qqi| svk| zjl| fuu| whd| xma| cts| hyf| lry| hjz| gyg| pct| wqk| lza| sev| djy| kqs| kme| jix| hkd| aae| fim| kgb| zrp| jxa| bjy| gay| oqi| ghn|