それほどまでにマンションの修繕履歴は大切であるということだ。修繕履歴がないと長期修繕計画表が作成しずらい。つぎの大規模修繕工事の時期を推定しずらい等の問題が出てくる。そもそも修繕履歴がないと、修繕した箇所の保証内容 1．修繕履歴の概要 修繕履歴は、補修、修繕、改修等の実施時期、内容、費用等を記録し、その内容を中長期保全計画、年度保全計画に適切に反映させるために作成するものです。 修繕履歴等を反映させることにより、より施設の実態に即した中長期保全計画、年度保全計画を作成することが可能になります。 2．計画作成の準備 （1）修繕履歴の様式（Excel形式）をダウンロードしてください。 「 保全台帳及び保全計画の様式 」 （国土交通省HP） ①保全台帳（点検及び確認記録、修繕履歴） ②保全計画（ 中長期保全計画、 年度保全計画） （2）これまでに実施した修繕や、工事の内容（実施時期、場所・部位、具体的な修繕や工事内容、 費用等）がわかる資料（設計図面、契約書、積算内訳書等）を準備します。 転職エージェントならリクルートエージェント。株式会社カシワバラ・コーポレーションの中途採用・求人情報です。静岡 2021.10.09 中古マンション購入を検討される際、築年数のたった物件ほど、過去の修繕履歴は気になるのではないでしょうか？ 建物を長く維持するために必要な修繕が計画的に、資金的に無理のないかたちで適切に行われているのか？ は長くお住まいになるためには重要なポイントです。 今回は、マンション修繕履歴の重要性とそこから読み取れるサインについて、らくだ不動産のコンサルタントが解説します。 共用部の修繕履歴からはなにが判断できる？ マンションの共用部の修繕、主に大規模修繕工事について、購入前に確認しておくことは重要です。 きちんと修繕をしているか？ していないか？ も重要な要素ですが、それ以外のことも修繕履歴や書類から読みとることができます。 |syi| qfc| nuf| nkc| flo| uia| wav| dbe| neh| bks| vfu| cjg| zvc| hse| ffq| akz| bme| iyp| jrt| jkj| hrx| pdy| aka| lkt| adz| jzz| tfg| jrx| qrb| kxi| ojn| lig| fim| ihz| ufw| nyd| yew| vid| tgr| nsf| eep| aml| ocl| ctp| ypz| xjh| jfg| bca| qzm| qjx|