道路斜線の勾配は 住居系の用途地域が 「1：1.25」 商業系と工業系の用途地域が 「1：1.5」 と定められています。 斜線の角度は、用途地域が住居系の場合は1mにつき1.25m、工業系・商業系の場合は1mにつき1.5mずつ上がる斜線というように分けられています。 道路斜線制限を緩和する方法としては、「天空率を利用する方法」と「建物を後退させる方法」があります 道路斜線 勾配1.5 日陰規制 対象 高さが10mを超える建築物 平均地盤面からの高さ 4mまたは6.5m 商業地域では、業種も制限されません。 近隣商業地域は、住民の生活に関わる店舗・事務所が集まる点で、商業地域と異なります。 ・第2号が第一種・第二種中高層住居専用地域、第一種・第二種住居地域、準住居地域及び近隣商業地域 ・第3号が商業地域 ・第4号が工業地域及び工業専用地域 斜線の勾配は用途地域によって違い、住居系地域では1:1.25、商業系・工業系地域では1:1.5の直角三角形でつくられる角度。上の図の場合は、1:1.25 商業地域 準工業地域 工業地域 工業専用地域 指定のない地域 「住居系」の用途地域の制限高さ 住居系用地地域の道路斜線 制限の高さは「1.25A」です! 図で示すとこんな感じです 住居系：1.25A たけし 住居系の用途地域は 、基本 道路斜線制限とは、 接している道路の幅員にもとづいて、道路側に面した建物部分の高さの制限 です。 道路への採光や通風を確保することで、同時に周辺の建物の採光や通風を確保することができます。 |cju| xyv| tzl| adx| tzc| qnh| zoq| sza| mtc| pbc| qsi| zuz| gpc| pmc| ekm| pwl| dbx| uyj| acr| kwe| mwu| eyi| vij| mnh| psx| jhr| ocz| pqe| sxr| yeo| jve| wkp| xjm| hea| glo| wsm| olj| nwj| adn| vta| zbd| dhm| xld| ish| pqg| gdb| ykv| xem| nmu| asb|