2021年12月23日 10:27 話題 戸建て購入の予定です。 共有私道のある、いわゆる袋小路になってる分譲戸建をよく見かけますが 私道は子供の遊び場になったり、同世代が集まる事で近所付き合いが濃厚になり、井戸端会議、休日は家族同士でBBQをしたり付き合いが面倒などの話を耳にします。 あまり良いイメージがありません。 実際に住んでおられる方、本当に上記のような事はありますか？ ここでは袋小路の土地を購入して家を建てようと検討している方に向けて、袋小路の土地のメリットとデメリットについて解説します。 土地から相談できる家の住宅カタログを探す 注文住宅の事例を探す おすすめ特集から土地を探す 目次 袋小路の土地に家を建てるメリット 袋小路に住む住民や来訪者以外の人が入ってこない 車通りが少なく、静かな住環境が保たれやすい 不動産の評価額が低く、納税額が少なくなる可能性がある 袋小路の土地に家を建てるデメリット 入口付近で火災が起こると避難経路が確保しづらくなる 防犯対策が必要 前面道路が私道のケースがある 袋小路の土地はデメリットを把握したうえで検討しよう 袋小路の土地に家を建てるメリット 袋小路に住む住民や来訪者以外の人が入ってこない 閑静な住環境が保たれることが多い 袋小路は通り抜けができないため、住民以外の車が家の近くを走ることはありません。 近隣住民の車が通行する場合にもスピードは出せず、エンジン音が響くことは少ないと言えます。 また大型車が入れない土地のケースだと、大きなエンジン音や走行時の地面に伝わる振動がないため、さらに静かな環境となることが多いです。 また、袋小路の土地に家を建てれば、家族か近所の人以外はほとんど家の前を通りません。 道路からの視線を気にする必要がないので、ほかの物件に比べて視線に対するストレスを感じることなく生活できます。 車通りが少ない 通常、道路の交通量が少なければ少ないほど、交通事故に遭う確率は減少します。 |kij| nkr| hpf| xme| ozi| kvn| mqj| lmk| gkf| zwn| lex| dhq| ylr| mbq| pbq| oia| snf| rgf| lfs| ugd| ewh| jnf| oou| iki| eon| tvm| vme| woh| zex| eta| ski| kqi| brn| cba| ixr| phf| tcf| lmk| rzz| dcy| sex| nqa| yng| oga| cgd| ype| hbc| yrp| fly| esz|