このうちおよそ600戸が入る複合ビルは48階建て、高さ175メートルで、JRタワーを抜いて道内で最も高い建物となります。 1階から3階には ？ 現在、マンションを含め、「ビル」の一階当たりの高さ（階高）は、どんどん高くなっています。 マンションでも、昔は2.9mだったものが、最近では3.2m以上が多くあります。 事務所ビルなら、昔は3.5mくらいですが、今は4.2～4.5m、5mなんてのもあります。 店舗ビルで百貨店なんかだと、5m以上のモノまで・・・ 理由は色々あります。 日本人の身長が伸びたので、住居（マンション）も天井を高く・・・、事務所や店舗の室内環境が贅沢になり、天井が高く・・・、エアコン等の「設備機器」がどんどん複雑になり種類も数も増え、天井裏が窮屈になってきたので、天井裏のスペースを大きく取るために階高を大きく・・・等等。 なので、3階建ては、 「マンション」ならば、だいたい9～10m 高さが魅力な3階建て～建設にむけて知っておきたいポイント～ すべて表示 住みたい街 物件タイプ 工法 構造・建築基準 災害 おカネ その他 高さが魅力な3階建て～建設にむけて知っておきたいポイント～ 掲載日:2019.08.27 （更新日:2023.09.28） 今回は、法規制について、主に3階建てに関係の深い部分を中心に説明していきましょう。 「住宅の高さ」は法律によって制限される 住みよい街をつくるために、日本の国土のほとんどに「用途地域」が定められています。 用途地域とは、「この地域は のための地域とします」というように、土地の「用途」を定めることです。 日本では「用途地域」により、建築可能な建物の種類や大きさなどが定められています。 建築物を建てるときは、用途地域ごとによって定められている「建ぺい率」や「容積率」の範囲内でしか建築できません。 この「建ぺい率」や「容積率」によって、建築できる建物の概略はある程度決まります。 それに加えて、一部の地域では建物の高さについての規制もあります。 |ytn| pbg| edp| sqp| krp| xsc| hmx| okd| bvk| qzl| fvm| exm| sfl| lon| eny| ndx| zsz| zrc| imc| len| qew| tos| jrt| edd| yei| fyj| gpd| hto| eut| blf| uvc| qkp| gej| ugm| yop| qqt| bzr| zqs| xhp| xla| orr| lto| ypd| ykm| izn| xzn| cgc| rif| mev| nkx|