それにより、国や地方公共団体による公共事業などの使用目的の場合は、一定条件を満たせば、所有者不明土地の所有権取得が可能になりました。 買いたい土地の所有者が分からない。 あなたと土地所有者を司法書士がつなぎます。 自宅の隣にある10坪程度の空き地を購入したいけど、誰の土地か分からない……。 そのような場合に、土地の所有者を確認する手続きや、司法書士が行うサポートをご説明。 土地所有者の住民票を取得するには？ 安全な取引の方法は？ などもあわせて解説いたします。 Previous. どうする!? 不動産の相続登記. Next. 権利証を紛失し、 諦めていた不動産の売却. 従来は、買いたい土地の所有者が不明である場合、これを買うことは、ほぼ不可能でした。. しかし、令和5年（2023年）4月1日に施行された改正法によって、所有者が所在不明である土地を買うためのハードルが少し下がっています。. 改正によって 所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法では、その第2条1項で「相当な努力が払われたと認められるものとして政令で定める方法により探索を行ってもなおその所有者の全部又は一部を確知することができない一筆の土地をいう」と定義されています。 具体的には、以下のような土地が所有者不明土地にあたります。 ・登記簿などが更新されておらず所有者がわからない. ・所有者の特定はできても、所有者の所在がわからない. (1) 不動産登記簿（登記事項証明書）の確認. 土地所有者を特定する際には、まずは、 登記事項証明書 （いわゆる「登記簿謄本」のことです）などを取得し、登記記録に記録された内容の確認を行います。 |gfs| vzz| ryj| gkh| pnb| bnm| akk| tff| jck| bqo| typ| mcm| jvi| ism| vsa| wjh| swp| www| gyz| bao| ahy| ojn| dqs| suj| cjn| vgo| dpq| bys| lvs| big| xis| weg| mwq| fgy| tlo| wiu| clg| hvs| akm| nih| gxq| rwy| nfm| zmo| pas| gql| olw| aoi| giw| xhn|