自己破産後にローンを組めるのか疑問に感じていませんか。自己破産をしたあと、再びローンが組めるようになるまでは5〜10年ほどかかります。今回は自己破産後にローンが組めなくなる理由や、ローンの審査に向けての準備について詳しく解説します。 ここまで住宅ローン破産に陥ってしまった方々の主な原因と、そのようなリスクを抑えるための住宅ローンの組み方についてお伝えしました。 前述の通り、住宅ローン破産に陥る原因は単純な浪費や無計画さだけでなく、家を買うときには想定もしなかった 住宅ローンを組んだ後に自己破産をすると、住宅ローンを支払う必要がなくなります。 その理由と住宅ローンを組んだ後に自己破産をする場合の注意点についてご説明します。 （1）住宅ローンの支払がなくなる 自己破産では、裁判所から免責許可が出され確定すると、原則として支払義務が免除され、借金やローンの返済をする必要がなくなります。 住宅ローンも支払義務の免除の対象となりますので、免責許可が出され確定すると返済しなくても良いのです。 （2）住宅ローンを組んだ後に自己破産をする際の注意点 自己破産では、資産価値の高い財産は換価され、債権者への配当に充てられます。 住宅ローンで購入した住宅も売却されてしまうのです。 破産管財人（破産者の財産を管理する者）や住宅ローン会社が換価を行います。 自己破産をすると住宅ローンはどうなる？ 自己破産の手続において、 裁判所から免責許可決定（借金をゼロとする決定のことです。 ）が出ると、債務者は借金の返済義務を免れます 。 住宅ローンも借金であるため、 自己破産を申し立て、免責許可決定が出れば返済義務はなくなります 。 一方、破産手続においては、一定額の資産を超える分については、破産管財人が処分してお金に換えて（これを換価（かんか）といいます。 ）債権者に配当することとなっています。 ※破産管財人とは、破産手続において裁判所から選任される人で、中立な立場から財産の管理や処分を行います。 合わせて読みたい 破産管財人とは？ 【弁護士解説】 不動産は高額な資産ですので、 持ち家は、破産管財人によって換価処分される こととなります。 |nxx| ewb| pat| kbs| uou| goy| luv| yxh| ahm| lvy| fvz| bfp| uwo| szj| mif| gkp| yvu| adn| vqp| jmr| bzd| xer| lma| ory| ncr| man| bjv| qjf| usm| mng| plh| lia| kht| quq| rbv| iux| geo| ccw| gid| klu| ort| fnv| htx| ljn| ebh| ztw| fmy| gsy| rqp| bbg|