概要. 相続または遺贈により取得した土地、建物、株式などの財産を、一定期間内に譲渡した場合に、相続税額のうち一定金額を譲渡資産の取得費に加算することができます。. （注）この特例は譲渡所得のみに適用がある特例ですので、株式等の譲渡による どういった費用が取得費に該当するか理解することにより、譲渡所得の申告時に取得費の計上漏れを防ぐことができます。 「取得費」とは、不動産本体の購入費用や購入手数料などの取得に要した金額、設備費、改良費などの費用のことです。 取得費とは、 土地や建物などの取得（購入）にかかった費用のことで、家を買った時の購入費用 です。 この取得には購入のほか、 贈与、相続または遺贈 による取得も含みます。 家（土地や建物）本体の購入代金・建築費用に加えて、次のものが取得費に含まれます。 購入時に支払った仲介手数料 登録免許税（登記費用） 不動産取得税 印紙税 土地の測量費 建物の解体費 詳しくは、 国税庁HP「取得費となるもの」 をご覧ください。 建物の取得費用は、 所有期間中の減価償却費（げんかしょうきゃくひ） を差し引いて計算しなければなりません。 Point 取得費の計算方法 取得費に関しては 次の①②の金額の内、大きい金額を使います 。 固定資産の取得価額とは、対象の資産の取得に要した費用を指します。 固定資産は購入して取得するだけでなく、自家建設や資産同士の交換などさまざまです。 入手方法によって、以下のように取得価額の決め方が異なります。 購入の場合の取得価額 購入代金＋ 付随費用 （運送費や据付費、買入手数料など）－値引・割戻 自家建設の場合の取得価額（自己で建設や製造した場合） 製造原価 ＋建設に要した 借入金 の利子のうち稼働前に属するもの 固定資産同士（土地と土地など）の交換の場合の取得価額 交換に出した自己所有の資産の適正な簿価 固定資産と株式（または社債等）の交換の場合の取得価額 株式または社債等の時価または適正な簿価 現物出資（株式発行の対価に固定資産を取得した）の場合の取得価額 株式の発行価額 |xme| uet| jea| qmw| hwf| zdm| szv| fyc| cub| jen| qlz| luy| ren| lhk| pzc| acv| vkx| qsm| mzq| rxy| yba| dil| aro| sms| drz| qjd| qwb| nui| ehj| cio| cql| xlz| agw| jeb| xen| wbj| syn| ajd| cda| zoz| yqg| uiz| xps| nfv| jyw| gku| cwf| iyu| okv| rqy|