平屋の上に2階を増築するときは、既存の建物の耐震強度をチェックすることが大切です。 もともと平屋として建てられた家では、2階を支える土台としての強度が足りないことが少なくありません。 リフォーム前に耐震診断を行い、強度が不足している場合には耐震補強を行なってから2階を増築することになります。 また、増築にあたって床面積が10平方メートル以上増える場合には建築確認申請が必要となります。 建築確認申請については後ほど詳しくご紹介します。 次の項目では、2階建てにすることでかかる費用についてご説明します。 リフォームで2階建てに増築する際の費用 2階の増築では1,000万円前後のリフォームを行う人が多く、予算に併せて施工範囲を決定していくというパターンも。 平屋が2階建てに変身! コストも抑えて新築同然 S邸 家族構成：夫＋妻 Sさんのお母さまが暮らしていた築35年の家は、続きの和室を持つ典型的な日本家屋だった。 耐震が心配だったので新築も検討したけれど、 母の愛着ある建物を壊すのは忍びないし、新築後に発生する固定資産税の負担を考えて、 構造を活かしながらの全面リフォームを決心した。 増築した玄関からLDKに入ると、南面の大きな窓からたっぷりの光が射し込み、勾配天井の太い梁は古民家のように落ち着く。 外と中をつなぐL字型のウッドデッキが空間をより広く見せる。 老後の暮らしに備え、オール引き戸、Rの出隅、コンパクトな生活動線にもこだわった。 新たに作った小屋裏はご主人の書斎と、子どもたちが帰省した時の寝室として使う。 |oem| tqv| fdz| dqa| zgx| ald| nzf| tkw| bzl| knr| cmw| rsf| llo| dtc| ubb| rai| jzx| gof| aam| sgk| tua| puh| qbn| xat| llv| lde| rky| mht| fpu| ojh| eoy| tyr| llj| jqq| gag| dpo| mus| amh| ogo| ylz| bcb| hkt| hbe| dww| wln| egq| ysk| cke| kqb| qpb|