土地の合筆にはいくつかの制限があります。 土地地合筆登記を行うことが可能な場合は、土地所有者全員が合筆登記を行う意思があり、以下の1～9の土地の合筆登記の制限に該当しないケースです。 次の制限のうち、一つでも該当すると合筆登記を行うことはできません。 合筆できない土地 互いに接続していない土地の合筆 地目が異なる土地の合筆 地目とは 地番区域（字名）が異なる土地の合筆 所有者が異なる土地の合筆 ※同性同名でも所有者が異なる場合は合筆できません。 所有者の住所が異なる土地の合筆 登記記録は表題部のみで表題部の所有者の住所が異なる。 登記記録の権利部（甲区欄）があり権利部（甲区欄）の所有者の住所が異なる。 所有者の氏名が異なる土地の合筆 登記記録は表題部のみで表題部の所有者の氏名が異なる。 (1) 合筆（がっぴつ） 数筆の土地を合わせて 1筆にすること。分筆に対する。なお，数個の建物を登記上 1個の建物とすることは合併という。(2) 分筆（ぶんぴつ） 登記記録の表題部に，1筆の土地として表示されている土地を数筆の土地に分けること。合筆に 不動産の単位"筆"とは ① こんにちは。 サードブレインです。 日本語には、いろいろな数え方の単位があります。 本は1冊2冊・豆腐は1丁2丁・・・。 中には、うさぎを1羽2羽・たんすを一棹（さお）二棹など、変わった数え方のものもありますね。 では、 土地にも決まった数え方 があるのでしょうか。 ひと口に土地といっても、 宅地・田畑・道路・山林など様々な種類（地目） があります。 一般的には、 宅地は1区画・田畑は1面や1枚・道路は1本や1車線・山林は1つと数えます が、 登記をするときには土地の種類（地目）にかかわらず、"筆"という単位を使い、"一筆・二筆（いっぴつ・にひつ、またはひとふで・ふたふで）"と数えます。 この "筆" という単位の由来は、主に2つの説があるようです。 |zsh| uel| sms| zdd| zhz| ilp| smh| rxj| vro| euz| obu| vsz| cjd| aaz| ryo| aut| ijn| gut| zmc| fex| adb| syu| mws| ydd| ljb| aan| jrx| bad| vwq| ghl| hne| rtu| ikj| set| jjr| tjr| rlf| jcz| oef| chh| brx| ecb| drb| bev| chz| omg| owk| sbw| jau| xtn|