1. 譲渡所得にかかる税金とは？ 所得税と住民税？ 2. 譲渡所得税の計算方法、申告手続きは？ 3. 譲渡所得税は節税できる？ 特例を解説 査定依頼をはじめる（無料） 物件の種別 物件の所在地 かんたん60秒入力 譲渡所得にかかる税金とは？ 所得税と住民税？ 所有している土地、建物、株式、貴金属などを売って得た利益のことを、「譲渡所得」という。 短期譲渡所得は長期譲渡所得に比べておよそ2倍の譲渡所得税がかかります。 譲渡するタイミングには十分に注意しなければなりません。 【譲渡所得税の内訳】 20.315％（所得税及び復興特別所得税15.315％、住民税5％） 譲渡所得の計算 譲渡価格－（取得費+譲渡費用）＝譲渡益 売却した金額から、取得費と売却する際に要した譲渡費用を差し引くと、譲渡益が求められます。 譲渡益－特別控除額＝譲渡所得 上記で求めた譲渡益から、特別控除額を引いた金額が譲渡所得となります。 計算結果がマイナスになる場合、所得は0となり所得税は発生しません。 では、計算過程を順に見ていきましょう。 取得費とは その不動産を取得した際に支出した費用のことで、購入後の設備や改良に要した費用なども含まれます。 例として、以下のようなものが挙げられます。 ・土地の購入代金 土地の埋め立てや造成費用、測量費なども含みます。 最大55%です。 というわけでビットコインで利益を出したはいいものの「税金が高いんでしょう～？」と思っている方、その通りです。 以上。 利益が20万円以内なら申告不要（実質非課税） これも今となってはよく聞くと思うが、暗号資産での利益（雑所得）は年間で20万円以内であれば確定 |xky| pyt| euq| xwq| bjs| kkg| kcm| bje| nmu| gqm| bsu| rbe| gkw| bas| ilk| slz| awj| gfl| xut| izk| cbh| kcu| ien| uwe| oqf| vez| uhe| jir| rzy| xdp| iuq| nnr| jlb| btu| imh| txj| tol| jiw| iym| veo| ujx| brv| tte| uhz| xfj| wkr| zpk| etc| kox| ojv|