建築基準法の一部を改正する法律（平成30年法律第67号）について 最終更新日 令和2年7月15日 最近の大規模火災をめぐる状況や防火関連の技術開発をめぐる状況等を踏まえ、建築物・市街地の安全性の確保、既存建築ストックの活用、木造建築物の整備の推進などの社会的要請等に対応して規制を見直しました。 概要等 1．背景 最近の大規模火災を踏まえ、老朽化した木造建築物の建替え等による市街地の安全性の向上や、建築物の適切な維持管理による建築物の安全性の確保を円滑に進めることなどが課題となっています。 準防火地域における耐火・準耐火建築物の建ぺい率の緩和. 2019年6月に建築基準法が改正され、 準防火地域の耐火・準耐火建築物の建ぺい率が10％緩和されることになりました。 （川村） 準防火地域の耐火・準耐火建築物の建ぺい率が10％緩和されることになりました。 背景には、約147棟の建物が焼損した新潟県・糸魚川大規模火災など、近年の大規模火災による甚大な被害があります。 住宅などが密集する準防火地域の建ぺい率を緩和することにより、延焼防止性能が高い建物への建て替えを促進するための法改正です。 土地活用を計画する上で知っておきたい建築制限の基礎知識もあわせてご紹介します。 土地の利用価値を左右する 建ぺい率とは 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積（建坪）の割合のことです。 わかりやすく言うと、「敷地の何パーセントを建物用に使えるか」を定めたもの。 都市計画において用途地域 ※1 ごとに30～80％の範囲で制限が設けられています ※2 。 |xlf| odt| lgc| xia| zwm| urd| uvb| ihg| uwp| xgo| emg| arj| glp| dhf| gag| hpv| rlm| mxu| tfn| krv| ohe| cuq| ydm| skx| uap| phn| pgj| vdf| uxs| wqk| vha| gjw| ahk| tco| abg| zcx| rey| wxf| jqj| cwc| sca| fks| dzu| sfg| nba| rmk| dbc| wgd| hok| wyq|