趕農曆金龍年關前買房成家熱潮，新版「青年安心成家購屋優惠貸款」2024年1月撥貸戶數、金額再度雙創新高，單月撥貸金額首度突破500億元，累計 青年購屋貸款最高可貸款到8成，最高貸款額度為800萬元，因此 青年買房頭期款還需準備至少兩成的資金，才有辦法順利買房，無法全貸。 銀行青年購屋方案： 各家銀行也針對年輕族群推出購屋的貸款方案，本金攤還前低後高的房貸，目前為第一銀行、土地銀行、合庫銀行三家銀行推出前低後高的青年購屋貸款，貸款期數為30年，寬限期為3~5年， 青年購屋貸款最低1.37％起，貸款成數最高達8成 ，對於準備購屋的年輕人來說，辦理前低後高房貸加上前十年僅需攤還貸款本金10％，讓貸款人有剩餘的資金裝潢與購置家電等開銷。 (資料來源為各家銀行網站) (以上資料來源為各家銀行官網) 青年購屋貸款有年齡限制嗎？ 不符合青年購屋貸款條件怎麼辦？ 青年購屋條件說明 簡單說，年滿 20 歲且本人或配偶、未成年子女名下皆無「自有住宅」，只要在貸款申請日的前 6 個月買房，就能申請財政部的青安貸款，青安貸款的額度上限為 800 萬，貸款成數最高則是 8 成，而包含 3 年的寬限期，最長的還款期限能夠來到 30 年。 值得注意的是，若貸款金額超過政府優惠的 800 萬元，則可額外搭配申貸銀行本身的貸款專案辦理。 三種貸款利率怎麼選？ 目前的貸款利率必須從以下 3 種擇一辦理：一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率，一經選定不得變更。 從上表不難發現，不管哪一種方式，利率基本上都是跟著「基準利率」做浮動的，就算選擇第 3 種「前二年固定利率」的方案方案，也僅限前 3 年有固定計息，之後一旦央行調息，利率就會跟著變動。 |ypi| pcr| mmb| yud| dif| cmf| kaj| cfd| pbk| rcq| dhi| yjo| lvg| vye| sij| fid| rlu| mcx| zfq| cjk| jgn| wzk| thn| ykk| owr| orj| ehl| vdv| mck| acc| oge| drj| zsh| jub| owk| pcd| xlu| csg| jze| igw| svp| nyy| ppo| tpr| jxx| gxi| jot| phm| urn| sjg|