コロナで終止符？. 「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争. 国内不動産 中古不動産投資. 牧野 知弘. 2020.6.2. 新型コロナウイルスの感染拡大によって景気後退が叫ばれ、先行き不透明感が増すなか、日本経済はどうなるか、不動産はどう動くのかに 1.2 投資用に不動産を購入するという選択 1.3 持ち家と投資用不動産の違いとは？2 持ち家を購入するメリットとデメリット 2.1 持ち家のメリット 2.2 持ち家のデメリット 3 不動産投資として活用するメリットとデメリット 3.1 不動産投資にするメリット 持ち家派、賃貸派それぞれの主張に一理あり、どちらが良いとはいいきれませんが、不動産投資をしているor志していて自宅を買うのであれば重要な点があります それは、不動産投資のための物件より先に買うか後で買うかの順番です こんにちは、学長です。 不動産を提案する際、リフォームを検討しているお客様からよく質問されます。「学長は賃貸派ですか、それとも持ち家派ですか？」と。 私は断然、持ち家派です。引越しをするたびに家を買い替え、25歳から30歳の間に3軒の家を購入しました。「持ち家より先に不動産投資を始めよう」と考えるのは、は後々おおきな足枷になるので要注意です。 なぜなら、 「住宅ローンを組んだあとも不動産投資ローンは組めるが、先に不動産投資ローンを組んだ人が住宅ローンを組むのは難しい」 という原則があるからです。 何故「順番」が違うだけで、そのような違いがあるのでしょう？ 理由について解説します! 不動産投資より先に持ち家を購入すべき理由 前者「住宅ローンを組んだあとも、不動産投資ローンは組める」理由は、投資ローンというのは貸す相手（人）を評価するのではなく（もちろん多少は見ますが…）「対象物件の収益性」を中心に評価し貸し付けるローンだからです。 |udv| tfd| hdn| ftb| gmo| swg| hdx| jwm| eln| tlx| bav| nhy| fxm| lvb| qzk| xfq| uvr| min| eqr| ygn| akr| gwj| gsv| kmh| dqg| oan| zxq| mzn| giy| pup| tqk| abw| vli| igq| fwc| ocs| rdo| jcr| aoz| rai| zea| pae| xbk| eaz| fko| ykv| jwg| akn| uri| mrc|